根据《担保法》九十二条规定:不动产,顾名思义就是不可转移的财产,比如:土地、房子以及依附于土地、房子上不可分割的部分(树木、水暖设施等)。
不动产什么意思?不动产证和房产证有什么区别呢?作为购房新手而言,可能对此并不是很了解。不过别担心,下面我来为大家简单介绍不动产的相关知识。
不动产什么意思
根据《担保法》九十二条规定:不动产,顾名思义就是不可转移的财产,比如:土地、房子以及依附于土地、房子上不可分割的部分(树木、水暖设施等)。
不动产证和房产证有什么区别
1、性质不同:
不动产证,是由《房产证》及《土地使用权证》融为一体的。
2、内容不同:
不动产征,内容相对简单明了,而房产证会简述的详细一些。
3、版本不同:
房产证通常仅1个版本,而不动产证则具备2个。
4、标签不同:
不动产证具备防辐射标识,而房产证不具备。
5、证件名称不同
房产证,全称《房屋所有权证》。不动产证,全称《不动产产权证书》。
6、权证编号不同
房产证,其中就包含了2编号,即:建房注册、房屋所有权证号。不动产证,其中就包含了证书号与不动产权号。
8、颁证词不同
房产证:按照《宪法》、《城市房地产管理法》,为维护权人的正当权利,对有权人申请登记的本证所列房产,经属实,特发此证。
不动产证:按照《物权法》等规定:为了维护不动产人的正当权利,经核实,给予登记,并颁发此证。
9、标注产权信息不同
房产证,正文必须标明产权人、共有状况、登记日期、性质、用途、住房及土地情况况等。其中,房子情况还应注明总层数、建筑面积、套内面积等。然而,不动产证需标注土地获取方式、土地年限等,信息相对复杂。
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