假如合同中有相关约定的话可退房，假如无明确约定的话，需要达到一些要求，例如房地产公司延迟交房、私自变更规划、房屋质量不合格、房屋面积误差高于百分之三以及开发商把房子作抵押等情况也可以要求退房。
并不是所有人的买房过程都能一帆风顺，有些人在交易的过程中会碰到一些特殊情况，因此想退房。那么交了首付可以退房吗？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
交了首付可以退房吗
假如合同中有相关约定的话可以退房，假如没有约定的话，有以下的情况也可以退房。
1、延迟交房
这种情况是比较普遍的，指的是到了交房时间后，购房者一直等不到房地产公司的交房通知。假如延期达到一个月到三个月的话，那就可以要求退房，还可以要求支付房款利息等费用。
2、规划变更
这种情况通常合同会明确规定，假如规划有变的话，开发商需要获得买房人的许可，不然就是违约，买房的人可以要求退房。假如开发商私自改变规划的话，可能会影响整栋楼的户型、结构、尺寸、空间大小以及朝向等。
3、房屋质量不合格
假如房子质量不过关，那也可退房。这种情况一般是房地产公司无法取得《竣工备案表》，这意味着不能交房。还有一种情况是交房后，业主入住发现主体质量不合格，这种情况可以要求退房。
4、房屋面积误差超出3%
交房的时候买房人可以进行现场量房，假如结果和之前购买的面积相差的比例高于百分之三的话，那也可要求退房。
5、开发商把房子作抵押
假如买房人在购买前，房子就已经被抵押了，或者交易完成后拿去作抵押。按照规定，这种情况下的合同不具有法律效力，可以退房。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的交了首付可以退房吗的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。如果想了解更多的资讯，请继续关注齐家网。
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