如果房子贷款还没有还清，银行需要查征信。因为会涉及到两个人的贷款问题，银行会对另外一个人重新调查，但是如果发现此人的征信有问题，就会影响到贷款的合同。但是如果已经还清了贷款，就不需要查征信，直接带齐所有的资料到房管局办理加名的手续就可以了。
如果房本上只有你一个人名字，后期想要加上另外一个人的名字，这个流程是可以办理的，在办理的过程之中，加名字这个手续需不需要查征信。也许有些人就不是特别了解，今天小便就为你一一解答。
一、房产证上面加名字需要查征信吗
1、曾经有一个案例，有一个人是公司的职员，婚前贷款买了一套房子，结婚之后就想将老婆的名字加上去，给对方一个安全感。于是向房管部门还有银行申请加名，但是却被银行拒绝了。而银行给出的解释就是这套房子还在还贷款，是不支持在房产证上面加名字的，也就是说想要加名，必须还清贷款。
2、很多人就要问这与征信有什么关系，因为如果加上了他老婆的名字，签合同的时候就变成了两个人，那么这个房子的产权人就变成了夫妻双方。银行自然就会对另外一个人进行重新调查，但是如果发现此人的征信有问题，就会影响到贷款的合同。
3、通过这个案例也就充分说明，如果房产证上面想要加名字，贷款还没有还清，需要查征信。但是如果已经还清了贷款，就不需要查征信，直接带齐所有的资料到房管局办理加名的手续就可以了。
二、房产加名需要了解什么
1、房子办理加名手续的时候，必须要准备齐全资料。如果加上老婆的名字，需要带上本人的结婚证，同时双方的身份证，包括房子的房产证原件，多复印几份，以备使用。
2、同时双方当事人都要到场，有些地方不能够委托其他人办理，要以每座城市的规定为准。
3、在办理的过程中需要收费，一般来说需要缴纳工本费，还有制图费等等，价格不是很贵。
小编总结：如果想要加名字，要了解到这套房子还在贷款之中，加名字的时候银行就需要查询个人的征信问题，因为会影响到后期的贷款合同。
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