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看房、选房、买房、交房、验房……
本以为终于能睡个安稳觉了
你以为这就结束了么?
然鹅…
问题一个一个又一个的接踵而至……
房子下来,拿到钥匙,装修就会提上日程,
但是自己又会面临难题:
自己装?亲朋装?游击队装?还是装修公司装?
今天
就和大家深度探讨下,
这道选择题该如何作答……
首先,自己装真的就比轻装修公司省钱么?
为了省钱装修,很多业主便打算自己装修,或者找游击队或者找从事装修行业的亲朋好友来施工。虽然自己装修不用支付设计费、管理费、服务费等费用,能节省一部分开支,但自己装修真的省钱吗?现在就和大家好好算算这笔账…
1、材料浪费率高
无论你是自行到建材市场购买材料,还是交由施工人员、游击队去购买材料,都容易出现材料浪费率高的现象。例如在购买水泥、沙子时,没有装修经验的业主就不知道该买多少合适,买的少了就需要再次购买增加费用,买的多了剩余了水泥沙子便浪费了。还有像瓷砖、油漆等材料的浪费率都比较高。
总之,自己装修,装修材料多少不好控制,浪费的材料一般高达10%以上!
2、材料购买成本高
大家都知道批发价比零售价更低,如果你是自己到建材市场购买材料的话,那商家给到的基本是零售价。
而装修公司多和建材商有密切合作,所购买的材料量大,价格也会较低。因此自己装修所购买的主材、辅料、家具等价格都会更高,所支出的装修费用也会更多。
总之,自行购买要比装修公司高出10%左右!
3、人工成本高
如果是自己装修的话,那各工序的施工人员都是零散的,需要寻找不同的工序的师傅来施工。如今工人的费用都比较高,而专业水平手艺却参差不齐,施工质量难以保证,也存在胡乱收费、漫天开价的现象,无形中你会支付许多人工费。
而如果你找装修公司的话,它们有固定独立的施工队伍,装修工人的工资和专业技能都能有所保证,并且装修质量也能有所保障,也会更少出现乱收取人工费用的现象。
4、需要支出额外的人情费用
无论你是找亲朋好友施工、监工,还是由朋友介绍推荐施工人员,那大多业主都需要支出一些人情往来费用,比如好烟好酒好菜招待等等,这样无形中就支出了许多额外费用。
如果你是找装修公司的话,那一般则不存在这些人情费,并且在装修中有任何问题,也能坦然与对方沟通一起解决矛盾,如果是亲朋好友装修的话,则许多业主都不好意思开口,或者容易产生矛盾影响关系。
5、装修资金把控不住
很多业主都是拿到房子就开始计划花多少装修预算来装修房子了,可是计划敢不上变化,看到好看的还是忍不住选择更好的,结果越来越控制不住预算了。
另外,很多人在做装修预算的时候最大的问题就是考虑不够周全,导致后面常常有“资金短缺”的现象。
装修公司依据多年从业经验,能够根据业主的需求提供不同价位的装修方案。而且将装修所涉及到的全局进行把控,并将预算资金有效的投入到所用的点上,完美把握装修资金!
总而言之,言而总之,自己装修还真不一定比请装修公司省钱!
其次,我们来看下自己装和请装修公司的区别!
1、设计效果
装饰行业并不是一个“高频使用”的行业,大多数人群可能一辈子就装两三次房子,所以都会按照自己的想法力求百分百完美。
对于并非专业人士的自己来说,在设计层面和施工操作层面往往会想的过于“简单”,没有主要的设计师,没有效果图,全靠脑补!东家抄抄,西家模仿,再从工人那边得到点“专业建议”,最后出来的成果就是“现代简约+美式+欧式+中式”的混搭四不像就很不划算。就问你虐!心!不!
加之和“散工”们首次合作没有默契度,从而增大施工难度,甚至增大资金投入。
2、施工人员
自己去人才市场找工人、自己谈好工钱,省去装修公司在中间牟利。但是房屋装修毕竟存在很多诸如改水改电、防水等技术活。
从市场上找的“散工”相较于家装公司专业的施工团队,他们的可信度、专业度、安全性都大打折扣。
3、装修周期
房子什么时候能装出来?什么时候能搬进去?是很多装房人士关心的问题。
与装修公司签订合同就能知道房子装出的具体时间。业主可能平时想去看工地的时候就去看看,不用操心太多。
自己装修,看材料对比价格,看工地选工人,花大量的时间和精力货比三家,讨价还价,一不小心还被专业经验忽悠了,装一套房子需要三个月的时间,那么下班和周末的时间全要花在工地上!下班、休息日都要常驻工地,监督工人,在没人帮忙的情况下,有时候甚至还得请假监工。这笔时间投入和精力投入,可不能和金钱划等号。
4、材料质量
对于装修材料的购买,很多朋友都是担心家装公司在吃价,所以事事亲力亲为自己去买建材。好处在于每个环节、每份用料都严格把关,心如明镜。
自己买材料一般都是外行,东奔死走跑建材市场,建材市场水深似海,以次充好屡见不鲜,再加上送退补,耗时又耗力。
装修公司一般比较注重口碑,用的材料大多数都是品牌,材料质量是有保障的!
5、水电质量
水电是正规装修工程中的重点。如果水电处理不好,就算外表看起来再豪华,也不过是金玉其外,败絮其中。尤其是到了装修后期,水电一旦出问题,说得严重一点,整个装修工程都得翻新重来,那么就会得不偿失。
自己找施工队,如果后期出了问题,售后将会成为一件烦恼不已的事。
而且找正规的装修公司就不一样了,风险有人买单,售后流程齐全。
5、安全隐患
业主自己找的工人,业主是直接雇佣人,没有买保险,一旦出现安全事故,业主需要承担很大的责任,虽然这不是我们愿意看到的,但是这当中确实包含了太多不确定因素。而且自己装修完以后,好像与工人脱离了关系,出现了什么质量问题,比如房屋漏水什么的,基本需要自己处理。
专业的事情交给专业的人去做,这句话并非没有道理。正规的装修公司都会给施工工人买保险,就算难免出现意外情况,也有保险公司为意外买单。
6、“售后”服务
“质保期”可谓是所有装修人士房子验收以后最后的一张王牌,房子装的怎么样?防水做的如何?都需要时间的验证。所以“售后服务”显得格外重要。
装修公司有完善的售后体系,如果在保修期内他们会无偿上门服务而且承担损失,就算是保修期外,他们也会上门服务不过要自己承担损失;相对来说还是比较保险的。
自己装修哪有什么售后可说呢,工人是你自己找的,出了问题你也不好说人家,毕竟都是熟人,而且也有可能是自己对整个施工管理上的失误出的问题,也说不清楚,也没人听你说,所有的责任都是你自己的,不管损失多少你都要自己承担。
冯小刚的《私人订制》,大家应该看过。装修公司需要从业主兴趣爱好,情怀,各个方面去了解,再出明确的设计方案和装修预算。从前期的方案到材料采购、软装搭配,到后期的装修施工、竣工、验收,再到接下来的售后保障,一气呵成,一条龙服务,让业主省心省力省钱。
随着装修行业产业链的逐渐透明化、网络科技的普及度,人们对于家装行业的了解也是愈发清晰。军思佳业装饰向家装行业中泛滥的虚假宣传、灰色利益链和渠道暴利直接宣战,力求为万千业主打造一个安心、舒适的家,为家装行业开启了一条诚信、透明、阳光的装修之路。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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