三限房就是有三种限制的房子:①限房价,也就是说房子的销售金额,是要在土地出让定下的价格之内;②限转让,即在购买房子后的几年,是不能将其上市交易的;③限对象,房屋销售,是对于本地户口的购房者有优先权。
购买房子是需要注意房子是属于哪一种类型的,而不能只关注价格,否则很有可能造成个人的利益损失,尤其是所谓的三限房。那么三限房是什么意思,以及购买房子签合同要注意什么,各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。
一、三限房是什么意思
三限房就是有三种限制的房子:①限房价,也就是说房子的销售金额,是要在土地出让定下的价格之内;②限转让,即在购买房子后的几年,是不能将其上市交易的;③限对象,房屋销售,是对于本地户口的购房者有优先权。
二、购买房子签合同要注意什么
1、在购买了住房之后,是需要和开发商共同签合同的,从而保障个人的利益。不过签订合同的时候,是要看清楚每一项条款,看是否存在不利于购房者的约定存在,若是有,千万不能签字,而是要让开发商整改好,以免带来纠纷。
2、大多数开发商会在制作合同的时候,会在上面做一些文字陷阱,比如说在约定违约责任的时候,会写明开发商违约责任是月的万分之几,而购房者需要承担的违约责任时日的万分之几,这种差别不仔细是看不到的,但违约的金额变大了很多。
3、买房子要注意的,还有一个,是交房日期。毕竟现如今大多数的购房者买到是属于期房,而交房时间,是房子交付到购房者手中的时间,若是开发商到时间没交房的话,就属于逾期,将给予一定的经济补偿。
关于三限房是什么意思,以及购买房子签合同要注意什么,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢。三限房就是有三种限制的房子,购房者一定要在购房前就知道,以免给个人带来麻烦哦。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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