1、借款人向银行提出申请，并准备好银行规定的贷款材料。2、相关评估机构对需要抵押的房子进行实地考察并评估。3、申请资料报送银行审批。4、公证人员进行公证。5、到房管部门办理抵押登记手续。6、借款人在贷款银行开一个专用的还款账户，然后银行放款至指定账户中，借款人开始还贷。
在我们观念中，房子承载的东西比较多，是我们努力一辈子都想去买的一个东西。如果房子不是用来投资或者是特殊情况，一般人是不会选择卖房子的，那么办理房产抵押怎么做呢？下面小编就带大家一起来了解一下。
一、办理房产抵押贷款的流程
1、贷款申请。借款人要说明贷款用在哪儿、贷多少钱及使用多长时间。
2、准备贷款材料。借款人按照要求，将申请的贷款需要用到的文件及相关证件准备齐全。
3、看房评估。相关评估机构对需要抵押的房子进行实地考察并评估。
4、报批贷款。将所有申请资料和评估报告或者是考察意见报给银行审批。
5、借款合同公证。借款人和及抵押人填写借款合同和有关的文件，并且签字、盖手印。完成后，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续。银行拿借款合同、房产证、公证书到房产局，办理相关抵押登记的手续。
7、开户、放款。借款人开立还款账户，银行会把钱打到这个账户。
二、银行抵押消费贷与抵押经营贷的区别
1、服务的对象不同。抵押消费贷的贷款人群主要是人，而抵押经营贷服务的主要是公司。
2、资金用途不同。抵押消费贷的资金用途包括购车、旅游、留学、日用品消费等，抵押经营贷的资金主要是被企业或者是个体户的用于经营的。
3、放款额度不同。目前抵押消费贷贷款的钱不会很高，而经营贷贷款的钱比较高，每家银行都是不一样的。
三、办理房产抵押需要多久？
1、非银行金融机构：办事效率比较快，如果房屋抵押贷款的手续准备的比较齐的情况下，两个小时左右就可以办好。
2、银行：银行会重点审核借款人的个人材料，确保有还款的能力，一般情况下办理房产抵押的贷款手续，半个月才能放款成功。
以上就是小编为大家介绍的房产抵押怎么做的全部内容，希望给大家带来帮助。感兴趣的朋友可以多多关注齐家网，了解更多的内容。
什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即申请享受优惠
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多
上一篇
下一篇
