又到了交房验收季，这个季节对于多数购房者来说无疑都是激动又开心的季节，装修小白们表示一脸无奈，对房子一无所
又到了交房验收季，这个季节对于多数购房者来说无疑都是激动又开心的季节，装修小白们表示一脸无奈，对房子一无所知，不知该怎么验，不知道该要验什么。
有木有感觉头好疼？别以为买了房就什么都不用操心了，有的网友连验房是什么都还不知道
其实验房并不可怕，就怕不知道该要验啥！
有些大哥验完房，房子还是那个房子，什么空鼓、漏水都不存在的。而有些人验完房，别说空鼓、漏了，就是一个螺丝钉没拧紧他也能给你揪出来。
看到了吧，这就是区别！
到底该怎么去验房？
最实用的验房流程在这里！
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1 选择验房的工具
比较专业的验房团队都会有一套专门的验房工具，比如垂直水平尺（用来检测垂直度和平整度）、红外线水平仪（用来检测墙面是否平整）、还对角尺、靠尺、塞尺、万用表、验电插座等等.......
当然，专业团队也是要收费的，毛坯房和精装房的价格不等，不过如果想省下这笔钱也不是不可能，小小zhang这里有个方法。
自己可以带着常用的验房工具去验房。
2 验房的顺序
第一点：先由外，外墙瓷砖和涂料，单元门、楼梯道
第二点：再由内，入户门，房间门、窗、墙面、地面等......
第三点：后测相邻，闭水试验、水表空转等......
3 验房的细节
一.入户门
1.检查门框是否安装牢固
2.检查门扇是否开裂、变形
3.检查门锁是否正常开启，锁芯是否牢固
4.检查门把手有无缺损
二.验收门窗
1.检查门窗是否有断裂
2.检查五金配件是否齐全，是否按照合同的规格安装
3.密封条与玻璃槽口不能有卷边、脱槽现象
4.检查玻璃是否有3C标识
三.墙顶面验收
1.检查是否有裂痕、脱落现象
2.检查隐秘的工程，如果墙面基层处理的不好，会造成墙面有麻点或泛碱现象
3.检查墙面是否垂直
四.电路
1.检查屋内插座和开关面板是否齐全有没有被遗漏的
2.用专业的检测工具看插座是否正常通电、是否有地线、插座电压是否达标
3.每一个开关面板都要亲自去试一下，看所控制的灯是否能正常控制
五.水路
1.打开进水开关、水龙头，查看各进水管的供水是否正常
2.打开水管看水的流量大小是否正常，如果流量很小说明水压不够
3.看水表是否正常运转，关闭水闸，水表依旧转动，这说明水表空转
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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