精装房确实经济实惠，也省心省事，但若验收时没有做到位，入住后再遇到装修问题就难以解决了！如果你打算购买精装房，一定要仔细做好房屋验收工作，在这里广州本家设计也为大家整理了一份精装房验收标准，以便验收时参考。
精装房确实经济实惠，也省心省事，但若验收时没有做到位，入住后再遇到装修问题就难以解决了！如果你打算购买精装房，一定要仔细做好房屋验收工作，在这里广州本家设计也为大家整理了一份精装房验收标准，以便验收时参考。
验收前应做好的准备工作，那便是把相关资料备齐，包括验房合同、装修材料单、带有尺寸的户型图、水电路图纸等。准备好这些资料，可以让你在验收时做到心中有数，有据可查，也能更快发现存在的问题。
验收时，要记得重点查看以下几个地方的装修状况，因为这些区域都很隐蔽，也常常会出现问题。首先是对地板的检查，如果是瓷砖铺设的地板，那必须检查空鼓。瓷砖空鼓是指瓷砖与地面粘贴不牢固，导致瓷砖部门鼓起，甚至开裂。严重影响美观与使用。
检测时用空鼓锤轻轻敲击地面，听发出的声音。空鼓的声音一般是闷闷的，不刺耳。
原则上是不允许出现空鼓的情况，但若小面积出现也是能接受的。若是出现了大面积的空鼓，要及时与开发商协商，寻求合理的解决方法。
若是木地板，验收时在缝隙处用脚略重地踩动几下，看缝隙处是否出现灰尘。正常情况是不会起灰的，若是起灰了代表装修时木地板拼接不到位，缝隙过大。
如果情况不太严重不建议重新返工，工程量大、花费也大。与开发商、装修队及时沟通，商量出双方都满意的解决办法最佳。
地板还需注意是否平坦，如果没有精准的仪器来检测，可以用一个圆球来代替。将圆球放置在地面上，看它是否四处滚动。若基本保持在原地，说明地板铺设平整，问题不大
接着是对浴室、阳台的检查，浴室里要关注淋浴区门的装修情况，看门是否能关紧以及关紧门后，打开花洒冲洗时浴室门是否漏水。
阳台重点关注窗户处瓷砖的粘贴问题，这些地方装修队很容易马虎、敷衍了事。往往会出现瓷砖未全部贴合墙面，出现很大的缝隙。
这肯定是装修不过关，后期使用久了瓷砖会脱落。若只在缝隙处补水泥还不太保险，建议是重新粘贴这个区域的瓷砖。
其次重点检查各个房间的窗户装修状况，这也是往往让人忽视的地方，开关窗户看安装是否精良到位，也可以听听看有无异响产生。
重点查看窗户能否关紧，是否漏风漏光。这也是很严重的问题，尤其是冬天使用时很受罪。要仔细检查各个零件有无松动或错位，这可能是导致关不紧的主要原因。
最后是电路隐蔽工程的检测，由于电线是提前预埋起来，无法直接观察。所以一般需要专业的仪器——相位检测器，可以很方便检查插座是否漏电、通电，还可以检查零火线、地线等问题。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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