若是房屋质量问题导致的漏水，而车库漏水时又还处于建筑物的保修期限以内的话，就是由开发商负责维修。若车库漏水时已经超过建筑物的保险期限的话，并且是因为公共部位的防水施工没有做好导致自家车库漏水的话，就由物业申请房屋维修基金帮忙维修。
随着经济的不断发展，越来越多的人购买属于自己的爱车，为了确保爱车的安全，大多数人都会把爱车停放在车库当中，而车库使用久了难免会出现漏水现象，那么车库漏水物业负责吗？下面一起来看看吧。
车库漏水物业负责吗
1、当车库漏水的时候，物业是否需要负责一般都需要根据实际情况来进行决定。当车库漏水的时候，我们可以先找专业人士帮忙找到车库漏水的实际原因和实际漏水位置，然后根据实际情况来找到责任人。
2、若是房屋质量问题导致的漏水，而车库漏水时又还处于建筑物的保修期限以内的话，那么就是由开发商负责帮忙维修，可以让物业公司联系上开发，再让开发商安排清楚维修事宜。
3、假如车库漏水时已经超过建筑物的保险期限的话，那么就需要先确定清楚车库漏水的具体原因。若是因为公共部位的防水施工没有做好导致自家车库漏水的话，那么就是由物业申请房屋维修基金帮忙维修。
4、若是因为其他业主的私有部位处的防水施工没有做好导致自家车库漏水的话，那么就是由该业主负责帮忙维修。除了以上这些情况以外，由于车库产权是属于业主自己个人所有的，所以物业是没有维修义务的，业主只能自己找专业的维修公司对车库漏水位置进行修补。
5、一般情况下，只要漏水问题不是非常严重的话，只要使用堵漏灵在车库漏水位置进行灌浆处理就可以了。若是地下室车库且是用于人防工程的话，那么车库就是属于公共区域，那么物业就需要负责维修，而维修费用一般都是从业主所缴纳的房屋维修基金里支付。
以上就是关于车库漏水物业负责吗的详细介绍，希望可以帮助大家解决车库漏水的难题。车库漏水的时候一定要先找到漏水的实际原因和实际漏水位置，然后根据实际情况来找到责任人。
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