房地产备案就是开发商到房管局，将名下预售商品房改为已售商品房，并将购房者资料在房管局存档，将商品房登记在购房者名下，这样可以防止一房二卖的情况发生。下面为大家介绍房地产备案查询及房地产备案流程。
房地产备案就是开发商到房管局，将名下预售商品房改为已售商品房，并将购房者资料在房管局存档，将商品房登记在购房者名下，这样可以防止一房二卖的情况发生。下面为大家介绍房地产备案查询及房地产备案流程。
房地产备案查询
1、网上查询房屋备案
进入各地房产管理局网站进行查询，输入产权人姓名、产权证号。由于商品房购房备案查询网站不是全国统一，所以还得到地方商品房购房备案查询网站查询。只要到百度上打上当地房产管理局的官网就可以查询到了。
2、房屋备案可以去房产局查询
如果要查询准确个人房产证信息，包括：产权证号、房屋所有人名称、建筑面积、房屋设计用途、房屋是否抵押、是否被查封等，那必须带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。
3、如果在房管局网站上已查询到网签信息，即可说明您的网签备案已经成功。
房地产备案流程
1、购房者交定金，双方签订“认购书”，5-7天时间，购房者可以上网查询房屋信息，看单位是否可售、是否有违约出售情况。此外，还可以网上查看合同模板和内容;
2、了解房屋产权后，与开发商签订《商业房销售合同》。如果网上签约的话，要在房管局大众信息网中“通明售房”分栏下，运用证书进入存案系统，再点击销售单位，会跳出相应合同模板，此时购房者要认真检查合同内容，了解双方责任和义务;
3、买卖双方对合同意见一致的话，正式签订合同，保存好合同，然后再打印;
4、提交存案，打印《商业房存案注册证明书》，双方签字。
小编总结：关于房地产备案查询及房地产备案流程就介绍到这里了，希望对大家有所帮助，想了解更多相关知识，可以关注齐家网资讯。
什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即申请享受优惠
上述内容为转载或编者观点，不代表齐家网意见，不承担任何法律责任。
装修一个美美的新家要花多少钱呢？点击标题小编帮您算算预算，报价为新房估算价格，旧房价格由实际工程量决定，稍后会有装修管家致电您，为您提供免费的装修咨询服务和详细装修报价明细。
齐家装修设计大礼包包含免费设计、免费量房、免费验房、免费监理等服务，现在报名立即 获取，每天申请前50人可获取免费设计效果图，动动手指就能看到美美新家设计效果图，怎能不叫人期待！
选风格填面积，立即看美家效果图
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多
上一篇
下一篇
泰山石膏板，全球领跑者 | 泰山石膏2025高质量发展盛会在沪圆满召开
