买新房，不管是毛坯房还是精装房，开发商都会提前给我们预留好门窗。据不完全统计，房地产行业投诉率最高的往往是
买新房，不管是毛坯房还是精装房，开发商都会提前给我们预留好门窗。据不完全统计，房地产行业投诉率最高的往往是门窗！家本该是安心舒适的地方，但家里门窗质量不好，往往带来的是持续的噩梦......下雨天漏水，隔音效果差，晚上睡觉闹哄哄，大风天气摇摇欲坠……
门窗是装修中一笔不小的花销，那么，怎么判断开发商装的门窗要不要换呢？看完这几点再做决定。
1/检查看下门窗及玻璃是否在安装时出现开焊、断裂等问题，表面有无划痕，检查是否有安装歪斜的情况，门窗关闭时有无出现关闭不严、漏风等情况。
2/检查门窗的五金配件是否齐全完好，安装的位置是否正确无误，可以来回开关测试门窗看是否灵活正常，检查五金配件是否有生锈的。
3/无论什么型材的门窗，多少都会有点热胀冷缩的特性，其伸缩值可多达1cm以上，因此在安装的时候与墙体界面间的密封一般都是采用弹性密封条，有一点需要注意的是，不能使用水泥砂浆嵌缝，另外要确保窗框和窗扇之间结合的要紧密。
4/在进行窗户玻璃检查的时候要看下是否采用的是安全玻璃，主要看看玻璃上是否有3C标识。
5/在收房时要注意检查一下门窗安装的误差是否符合标准，要保证窗框横平竖直、高低一致，对角线长度大于2m的话，误差得小于5mm。
6/收房时对门窗的检查一定不能忽视渗水这项，要注意检查一下的门窗窗框是否有渗水情况，避免影响日后的生活方便。如果发现问题的话要及时跟开发商协商，并且要求进行整修，这样就能避免因为门窗而影响到入住后的日常使用了。
7/窗户的牢固与寿命在于窗框，以前的老小区都用的塑钢门窗，塑钢的价格低、保温隔热性能好，是十年前的主流。但硬度不够，时间长了老化变形，表面还会出现划痕、发黄，开关也不灵活。如果你的房子装的是塑钢门窗，建议换掉。除了塑钢，还有铝合金和断桥铝。断桥铝的全称是断桥铝合金，是普通铝合金的升级版，横截面看是这样的——
中间红线处是隔热条，将铝合金断开形成断桥，毕竟铝合金是金属材质，导热性强，保温隔热性能不好。有了隔热条的断桥铝保温隔热性能更好，夏天保证屋内的凉气不外泄，冬天保证屋内的热量不外漏。如果开发商装的是断桥铝门窗，并且检查过后各方面都没问题，那就完全没必要换了。如果是普通的铝合金门窗，那就看你个人需求，如果你想追求更加隔音、隔热的性能，或者对门窗的外观有要求，并且经济预算也比较充足，可以考虑更换。如果开发商是装的是很劣质的铝合金门窗，五金配件都很廉价，安全性能不是很靠谱，那还是建议你更换。
毕竟我们花几百万买个房子，还是想住的舒心、安心，不能让便宜劣质的门窗给毁了
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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