办理房产证的时候缴纳就可以了，也可以在签订购房合同的时候缴纳。而有了缴纳契税的发票就能够办理房产证，但是交首付的时间和交税费的时间可以分开来，这样子也能够给购房者更多的筹集资金的时间，不需要放在一起去缴纳。
无论你买的是新房还是二手房，都需要缴纳一定的税费，不过有些人就比较关注税费，是和首付款一起交付吗？具体买房有经过哪些流程？
一、房税是和首付一起交付吗
买房的时候关于房子的税费问题，办理房产证的时候缴纳就可以了，也可以在签订购房合同的时候缴纳。而有了缴纳契税的发票就能够办理房产证，但是交首付的时间和交税费的时间可以分开来，这样子也能够给购房者更多的筹集资金的时间，不需要放在一起去缴纳。
二、买房有哪些流程
如果你有买房的打算，不妨来看一下，对于购房的流程有一个大概了解，才能够更好的分配自己的时间。
1、前期买房，我们需要做很多的准备工作，要根据自家的经济情况对房款做一个大概的预算。你可以通过各种各样的渠道了解你所在城市的房价，还有准备看一些楼盘，然后要具体确定一个购房的计划，比如要根据家中的人口，还要根据自身的经济条件来决定。
2、接下来就要选房看房，对于自己中意的楼盘可以进行实地考察，同时还要结合周边的配套设施、环境、学校等等来进一步确定。
3、接着确定了房子，可以向开发商缴纳一部分的定金，并且要签订认购书。而关于定金的缴纳比例，一般来说不要超过总房价的20%。
4、接下来需要签订购房合同，签订的时候一定要注意，口头补充的协议也要写到合同里面，避免出现纠纷问题。
5、之后你可以选择付款，也可以选择贷款买房子，可以选择分期付款或者银行贷款的方式。
6、然后需要到房管局去缴纳税费，拿到产权证，最后进行收房的收尾工作，买房的流程才算结束。
以上内容介绍的就是关于首付和税费是不是一起交的问题，更多情况下是分开来交付的，并且还分析了买房的大概流程，可以结合自己的实际情况选择适合的方式。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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