二手房评估费不是必须交的。评估费需不需要交纳，需要看我们购买二手房的时候要不要贷款，如果不贷款的话，二手房评估费就可以免交，如果选择贷款的话，二手房评估费是必须要交纳的。
在我们日常生活当中，很多人在购买二手房的时候，或者是出售二手房的时候，有一个二手房评估费，那么这二手房的评估费是一定要交纳的吗？今天小编就来跟大家说一说二手房评估费是不是必须得交纳，希望可以给大家带来帮助，避免大家陷入购房和卖房的陷阱当中。
一、二手房评估费必须交吗
1、我们在购买二手房的时候考虑的东西非常的多，至于二手房评估费需不需要交纳，需要看我们购买二手房的时候要不要贷款，如果不贷款的话，这个二手房评估费就可以免交，如果选择贷款的话，这个二手房评估费是要交纳的。
2、现在购买二手房或者出售二手房都会经过房产平台，房产平台会进行房产的评估，然后找到中介或买方，到时候会告诉你需要进行房屋评估，如果你不给房屋评估费的话，人家可能就不会安排专业的人员进行房屋评估，只是自己猜测。
3、建议大家还是交一个房屋评估费比较好，因为房屋出售之前做一个评估，心里也是有一个数的。
二、房屋评估费的相关内容
1、房屋评估费计算取决于房屋的新旧程度房龄的年龄大，小户型的面积大小，这种都会是二手房评估费当中的折扣。
2、楼层也是有影响的，我们在评估二手房的时候，如果楼层低的话，那么房价也肯定高不到哪里去，如果楼层在中间层，那么价格相对而言会高一点，因为中间层的采光非常的好，其次要评估房屋的朝向，朝北的房屋价格会低一点，朝南的房屋晒得到太阳价格会高一点。
以上就是小编为大家总结的关于二手房评估费需要交的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰。相信大家通过本文对此问题有了一定的了解，想要了解的更多，请多多关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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