所谓容积率，意思是小区地面以上的总建造面积与实际使用的面积之比，也叫做建造面积毛密度。一个舒适的居住区，要求高层住房的容积率低于五，多层住房低于过三，绿地率则在百分之三十以上。
小区的容积率是什么意思？小区容积率多少合适呢？作为买房菜鸟来说，可能对此并不是很了解。不过别担心，下面我就针对这两个疑问，来为大家简单介绍容积率的相关知识。
小区的容积率是什么意思
容积率，顾名思义就是小区的地上总建造面积与净用面积之比，也叫建造面积毛密度。一个舒适的居住区，高层住房的容积率不可超过五，多层住房不可超过三，绿地率不可低于百分之三十。但是，因为受到土地成本的限制，并非所有项目都能做到。
小区容积率多少合适
1、容积率小于0.3，属于高档的独栋别墅小区。
2、容积率在0.3~至0.5之间，通常属于独栋别墅小区，环境非常不错，但是会让人感到有点密。若是包含了部分双拼、联排别墅，则能够解决此问题。
3、容积率在0.5至0.8之间，通常包含了双拼、联排别墅，还有就是组合的3至4层，局部5层的楼中楼，那么此小区的品位就相当高了。
4、容积率在0.8至1.2之间，再加上全都属于多层的话，那环境算得上是一流。当然，若是包含了部分夹杂低层，甚至是联排别墅，那么环境就只能算是普遍了。
5、容积率在1.2至1.5之间，属于常见的多层小区，环境普遍。若是多层与小高层相结合，那么环境将会成为此小区的一大卖点。
6、容积率在1.5至2.0之间，属于普遍的多层和小高层小区。
7、容积率在2.0至2.5之间，属于一般的小高层小区。
8、容积率在2.5至3.0之间，属于小高层跟二类高层相机和的小区，并且楼层在18层之内。此时，如果全部做成小高层，那么环境将会很差。
9、容积率在3.0至6.0之间，属于高层小区，并且楼高在100米之内。
10、容积率超过了6.0，那么将会是摩天大楼小区。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对小区的容积率是什么意思也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即申请享受优惠
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多
上一篇
下一篇
