是否合理要看小区游泳池的归属权。如果这里的产权是开发商或者是个人所有的，那么经营权就属于个人或者是开发商，收费就是合理的。要是产权属于公共领域及集体业主所有的公摊面积，那么经营是否收费就由大部分的业主同意。
夏日炎炎，人们会选择游泳作为消暑纳凉的一个办法，于是小区里的泳池就成为了最好的去处。但是有的小区游泳池是要收费的，那么小区游泳池收费合理吗？接下来就让小编带你一起来解决这个问题吧。
一、小区游泳池收费合理吗
是否合理要看小区游泳池的归属权。如果这里的产权是开发商或者是个人所有，那么经营权就属于个人或者是开发商，收费就是合理的。
要是产权属于公共领域及集体业主所有的公摊面积，那么经营权利就要由大部分的业主同意。
我们首先就要搞清楚产权，看本小区建设的规划图，属于公共区域还是个人产权都会有标注，再按要求出具经营授权的文件，如果没有授权，物业对游泳池收费也是违法的。
二、小区公摊面积是什么意思
1、公摊面积是所有业主共同分摊的面积，即公共使用面积。不管是购买建筑的高层，或者是低层，就都会存在公摊面积。公摊面积是为了让住户能享受比较舒服的公共环境。
2、购房者在买房的时候一定要了解公摊面积的系数。不同形式的建筑，他的公摊面积的系数也是不一样的，通常7层以下的住宅公摊为7%~12%，7-11层的则为10%~16%。大家买房的时候，要根据自己所在的层数计算相应的公摊面积。
3、买房的时候最好向楼盘询问相关信息，这样方便我们计算公摊面积。
4、在签署购房合同的时候一定要查好公摊面积的大小，位置，单价等等，这样才能避免以后发生纠纷的时候，有依据让开发商不能够随意的加大公摊面积或者是涨价。
小编总结：从上述文章我们可以看出小区游泳池收费是否合理，主要是看小区游泳池的归属权在哪里，如果是属于个人或者是物业，则收费合理，如果是属于所有业主算是公摊面积里面的一部分。了，则经营收费要由大部分的业主同意才可以。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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