这些年,因为各种原因,老房改造工程越来越多。与毛坯房装修最大的不同是,老房改造要先经历一个拆旧的环节。很多
这些年,因为各种原因,老房改造工程越来越多。与毛坯房装修最大的不同是,老房改造要先经历一个拆旧的环节。很多人会觉得,相比漫长的整个装修过程,拆旧是一个小环节,无需投入过多精力。
其实恰恰相反,对于老房改造来说,拆旧相当于盖大楼的基础,拆旧没做好,不仅影响后期的整个工程,甚至还要额外花钱,倒霉的多花上万元也不是没有。
所以,强烈建议各位在拆旧前,必须了解下面5点。
1、电路彻底换
因为水电改造往往是装修的一大重要支出,有些人图节省会觉得部分电路还能用,不用全改。其实,老房的电路基本都存在布置不合理、违章布线以及线路老化的问题,如果改造一半,不仅用着不好,发生问题以后再翻修还要花更多钱,不如一次性弄弄好。比如将以前的铝线换成铜线,外面也用PVC绝缘护线管包好,插座以及需要单独跑线的电路也要规划好。
2、水管也要换
对于住过老公房的人来说,水管水小是绕不过的坎。老房的水管基本是已经淘汰的镀锌管,长久的使用已经造成内部堵塞,甚至部分会腐蚀渗水,所以基本都要拆掉换成PP-R管等新材。
3、地板不能盲目拆
旧地板下面一半都有一层锁扣,野蛮拆除会对地面造成破坏,一半来说,如果仅仅是地板表面磨损,可以直接在上面铺新地板,还能省下拆旧费用。如果是要铺设地暖,则记得拆除后要做防水。
4、铲墙要到底
很多老房的墙面都有空鼓问题,所以拆旧时,要铲除到基层重新做抹灰,否则新墙面依然会发生问题。不过,有些高要求的老房会使用耐水腻子,很难铲除,一般保留后用砂纸打磨,然后再批一层腻子或直接涂漆。
5、门窗要重视
很多老房的门窗是钢塑或铝合金材质的,时间长了虽有表面漆膜脱落或者小小锈蚀开裂问题,但多数人会觉得它不影响使用而不更换。其实,如果从安全角度考虑,到了年限的门窗还是拆除重做比较好。
最后,再给大家一些建议:拆旧工作看似简单,其实也是个技术活。回收公司虽然可以用旧物抵拆旧费,但其施工人员往往是随便找来的“马路游击队”,缺乏专业知识,很可能野蛮施工,一不小心就会砸坏墙内的电路,或者任由敲落的碎块堵塞下水;更甚者会“砸过界”,破坏与邻居共用的墙面和地面,引发纠纷。所以,最好还是由装修公司的专业拆旧队伍进行,不要的旧家具,另外找人回收,可以避免很多纷争和遗憾。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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