这种情况是可以退房的，但是它其实是一种违约行为。所以在购房之前，开发商都必须对购房者的购房资格以及贷款资格进行审核，对银行流水不够无法办理贷款的购房者，应给予退房，并将购房定金以及首付款全额退还。
现如今大部分人都是采用贷款的方式购房，因为这样能有效缓解经济上的压力。但各个银行对贷款人员都是有一定要求的，例如银行流水就非常重要，若流水到不到要求的话，贷款则无法办理下来。那么，因流水办不下贷款退房可以吗?期房退房需要注意什么呢?下面小编就带大家一起来了解了解。
因流水办不下贷款退房可以吗
这种情况是可以退房的，但是它其实是一种违约行为。所以在购房之前，开发商都必须对购房者的购房资格以及贷款资格进行审核，对银行流水不够无法办理贷款的购房者，应给予退房，并将购房定金以及首付款全额退还。
贷款注意事项
1、注意贷款年限
作为购房者来说，在申请房屋贷款的过程中，首先要注意的就是贷款年限，并不是所有人都能申请到30年的贷款期限。在申请贷款的时候，每家银行对贷款人的年龄都有限制，申请者的贷款期限加上自己实际年龄后不能超出65周岁，例如贷款者年龄已满45周岁，那么其最长的贷款期限则是20年。
2、正确使用公积金
大家都知道使用公积金贷款享受的优惠会更多，所以要注意正确使用公积金。在申请贷款之前，一定不要动用公积金里面的钱，否则会影响到贷款的申请。若将里面的钱都取出，那么则无法申请公积金贷款。
3、稳定工作很重要
无论是哪种类型的贷款申请，对于贷款者都有工作上的要求，必须要有一份稳定的工作，因为关系到后期的还款能力。所以，在决定买房之后就不要随意更换工作，若是没有一份稳定的工作，银行则会视你为没有还款能力。
文章总结：以上就是关于因流水办不下贷款退房可以吗以及期房退房需要注意什么的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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