可以拿回，正常情况下，转租成功是可以要求房东退回押金的。不过想要退回押金，需要先与房东商量，没有在其同意的情况下转租，也是很难退回押金的。因为这相当于没有房东同意就解除了租赁合同，这个押金房东就可能就不愿意退还。
很多人会遇到转租的情况，之前已经签订了协议，比如原本租房的时间是两年，但是两年不到，不想继续住下去了，想将房子转租出去。如果成功转租出去，能不能够要求房东退押金？
一、转租可以拿回押金吗
1、正常情况下，可以申请要求房东退回押金。从法律角度上来说，如果你已经与房东签订了租房的协议，并且是双方自愿签订的，这个协议对双方有了一个约束力，合同是合法的。
2、想要退回押金，你可以跟房东商量，但是一般收取押金，是你提前日房东解除租赁关系，后期房东就会把租金押金退还给你。但是如果你没有提前与房东解除租赁的合同，选择自行离去，这个押金可能就不愿意退还。所以还是要看房东的意思，但是在转租的情况下，押金应该可以退还的。
3、还有一点就是我们还可以在租房的合同中，关于转租的问题交代清楚。如果合同里面关于转租可以退还押金，就要按照合同的约定来执行。这也就要求我们在签租房合同的时候，关于转租的押金先提前说明一下，押金就能够顺利退还回来，没有那么多的纠纷了。
二、什么情况下可以扣押金
1、租房的过程中，如果对于合同的时间已经有了约定，租房所交到押金，就要根据租赁的时间来收取。既然合同里面已经有了相关说明，有了约束行为，只有等到房租到期了之后才可以退押金。如果没有到期，作为承租人可能就拿不到押金。
2、在租房的过程中，没有按时缴纳租金，房东也可以从押金中来扣取应该缴纳的月租费。
3、如果破坏了原来房东的电器或者家具等等，房东也可以要求扣押金。
小编总结：租房的过程中，对于租房的合同，我们一定要写得非常详细，因为这关系到日后转租的问题，一般情况下是可以退还押金的。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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