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北京限竟房是什么0

2020-09-11 10:56:49

北京限竟房指的是限房价且竞地价的房子,就是说房地产开发商在购买该地皮的时候,就已经确定了该楼盘的销售均价及最高售价,通过这种方法,避免房地产开发商为了谋取高额利润,将房价及地价炒高。

一说起限竟房,许多人都感到非常迷茫,不知道限竟房是什么意思,那么北京限竟房是什么呢?限竟房有什么弊端呢?下面就一起来看看吧!

一、北京限竟房是什么

北京限竟房指的是限房价且竞地价的房子,就是说房地产开发商在购买该地皮的时候,就已经确定了该楼盘的销售均价及最高售价,通过这种方法,避免房地产开发商为了谋取高额利润,将房价及地价炒高。

二、限竞房有什么弊端

1、限竟房由于价格受到限制,与普通商品房相比,房屋品质相对较差,且地理位置比较差,北京限竟房一般位于五环以外,不仅交通不便利,而且配套设施也不是很完善。限竟房纤脂乐房屋的面积,如果想要购买面积较大的房屋,建议不要购买限竟房。

2、限竞房还受到交易限制,购买限竞房后,若打算再次出售限竞房,需在取得房产证的五年后,方可上次进行再次交易,再加上等待交房及拿到房产证的时间,需要很长的时间才能出售该房屋。

3、如果打算投资房产,建议不要购买限竞房,因为在受到交易限制的期间,存在许多的不确定因素,如房地产市场、政策等因素的影响,为了避免这一情况的发生,投资房产的购房者尽量不要购买限竞房。

总结:北京限竟房是什么的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能够帮助到有需要的朋友们。北京限竟房有利有弊,大家在购买前应对限竟房进行了解,再根据个人需求及实际情况,决定是否购买限竟房,以免买了后悔,想要再次转手需等待较长的时间。

 

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北京限竟房是什么

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