根据物权法的相关规定，小区内的公共设施都是归小区内部全体业主所有的，而小区内部的电缆也是归小区全体业主所有的；如果出现电缆坏了，一般是由小区的物业负责维修，但相关的费用应由全体业主共同承担，或者申请公共维修基金来维修的。
现在购买房子的时候，作为小区的业主都是需要缴纳公共维修基金的，而且公共维修基金是每一个业主都需要缴纳的，主要就是用来维修小区的一些公共设备，同时小区内部的公共设施也是比较多的，小区电缆坏了之后更换的费用由谁来出，希望能够起到一定的帮助。
一、小区电缆换了，更换费用应该由谁维修
1、根据我国的物权法相关规定，小区内部的公共设施都是归小区内部全体业主所有的，所以小区内部的公共设施如果发生了损坏，也是由小区的全体业主来维修的。
2、同时在购买房子的时候，作为小区的业主是需要支付公共维修基金的，而且公共维修基金是由小区的物业代为保管的，如果小区内部的公共设施出现了损坏，那么就需要拿公共维修基金来维修了，所以小区内部的电缆也是归小区全体业主所有的出现损坏也是需要有小区的业主来共同承担维修费用的，到时候会采取公共维修基金统一进行维修。
二、小区内部的公共区域
小区内部的公共区域主要包括一般公用设施，一般公共部位以及井道部分。
1、一般公共设施是从生活当中经常需要使用到的，包括小区内部的照明设施，电梯，路灯，绿地，道路等等。
2、一般共用部位指的就是楼体当中的公共区域，也就是说作为小区内部的业主每天都需要经过的一些区域。包括小区内部的走廊，门厅，大堂等等。
3、小区内部的井道部分也属于公共区域，因为井道里面的零部件是非常多的，而且日常使用频率也比较高，出现损坏之后是需要及时进行更换的。
小编总结：以上就是小编为大家介绍有关于小区电缆坏了，由谁来支付更换费用的相关问题。如果想要了解更多的情况，可以关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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