对方办理贷款的时候是需要先过户的。因为只有办理了过户之后才能够拿到房产证，而且去银行办理抵押贷款的时候，是需要办理房产抵押手续的。所以只有过户之后拿到房产证才能够去银行办理抵押贷款。
现在在贷款购买房子的时候，需要了解到的情况是非常多的，如果在交易的过程当中稍不小心，那么很有可能就会引发出一些纠纷，同时也会带来很多的麻烦。另外很多人在购买房子的时候都会存在一个疑问，也就是通过贷款的方式买房，是否需要先办理理过户。以下就由小编来为大家解答一下这个问题，希望能够起到一定的帮助。
一、对方贷款的情况下，是否需要先办理过户
1、现在很多人在购买房子的时候，都会通过贷款的方式支付，如果想要办理贷款，那么需要将房产证作为抵押物抵押在银行，所以是需要先办理过户的。
2、只有办理完过户之后，买方才能够拿到新的房产证，而且去银行办理贷款的时候，需要购买有房产证的房子，如果没有房产证是没有办法办理贷款的，所以只有办理完过户拿到房产证之后，才可以办理相应的房产抵押手续。
3、之后你也可以通过房产抵押的方式将房产证抵押在银行那边，同时也能够完成相应的贷款事宜，签订完贷款合同之后，银行就会约定在一个时间段以内放款了。
二、二手房买卖的注意事项
现在有很多人在购买房子的时候都会购买二手房，不过二手房在买卖的过程当中流程是比较复杂的，所以在买房的时候一定要将相关的情况了解清楚。
1、尤其是要了解到房子的产权，在购买房子的时候尽量是购买大产权的房子，因为大产权的房子是可以办理房产证的，以后也可以到银行办理贷款。
2、同时在购买房子的时候，还要了解一下房子的房龄、周边的配套设施、房子目前是否正在出租等等。
小编总结：以上就是小编为大家介绍的，有关于对方贷款是否需要先办理过户以及二手房买卖的注意事项。如果想要了解更多的情况，可以关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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