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资金监管是什么意思0

2020-09-15 16:08:37

是指将买房资金交给第三方进行监管，一般只有在房屋交易过程中才需要用到。在房屋交易过程中，特别是购买二手房时，需涉及到大量的资金，而这笔资金一般不会通过经纪公司，而是由当地的房管部门和银行在银行开设一个专用的账户，用于转账和存款，并且这个账户是属于银行的。若买卖双方在规定时间内成功办理了房屋过户手续的话，这笔资金就会被转账到卖房人账户里，若没有成功办理的话，则会被转到买房人账户里。

在房地产行业当中涉及到了很多的专业术语，例如：资金监管等等，那么资金监管是什么意思呢？下面和小编一起来了解一下吧。

一、资金监管是什么意思

是指将买房资金交给第三方进行监管，一般只有在房屋交易过程中才需要用到。在房屋交易过程中，特别是购买二手房的时候，一般都需要涉及到大量的资金，而这笔资金一般不会通过经纪公司，而是由当地的房管部门和银行在银行开设一个专用的账户，用于转账和存款，并且这个账户是属于银行的。

若买卖双方在规定时间内成功办理了房屋过户手续的话，那么这笔资金就会被转账到卖房人的账户里面，若没有成功办理房屋过户手续或者是延期的话，则会被转到买房人的账户里面。这样不仅可以保护好资金的安全，还可以更好的维护买卖双方的合法权益。

二、资金监管有什么作用

1、在二手房交易的过程当中，对于购房者来说，如果前期已经交了首付款，可以将这部分资金先监管起来。等到成功办理了过户手续以后，就可以将后续的资金转过来，并且将前期的首付款解冻，从而有效避免房东恶意欺骗，或者房产交易出现任何问题，比如无法过户等，这样就可以帮助购房者规避了风险，保证了整个资金交易的安全性。