只要整个房屋的建筑结构没有问题，还是能够继续使用的，因为正常的使用年限能够达到50年，甚至70年都是有的。不过为了安全起见，建议找专业的机构对房子进行整体的检查，如果发现有小问题，可以对局部进行修缮，但如果问题比较大，就要整体拆改，重新建造。
原来建房子大部分都使用的是水泥预制板，再将水泥预制板做一下装饰，就可以在水泥上面抹灰，后期再刷油漆，就能够改铺成地板砖。但是现如今盖房子，都不会用水泥预制板了，也是为了考虑房子的整体结构安全。对于预制板楼房到如今可能也已经有了30多年的时间，预制板楼房30年了怎么办？
一、预制板楼房30年怎么办
1、如果楼房采取的是预制板设计，达到了30年的时间，只要整个房屋的建筑结构没有问题，还是能够继续使用的。因为正常的使用年限能够达到50年，甚至70年都是有的。
2、不过为了安全起见，可以找专业的机构对房子进行整体的检查，如果发现一些小问题可以进行修缮。如果问题比较大，最好要整体拆改，重新建造。
3、按照我国规定，没有一个统一的标准，说一定要拆除预制板楼房。因为我国大范围的面积都属于农村，农村建造预制板楼房还是比较多的。牵扯到的面积太广，所以拆除也比较困难。
4、如果是商品房采取的是预制板建造，肯定是不行的，必须要达到标准。主要是因为预制板楼房的抗震能力非常差，万一遇到了地震，房屋很容易出现垮塌的现象。
二、农村房子的楼板有哪些加固的方法
1、如果房子采取的是预制板浇筑，我们可以采取后期加固的方式。比如直接粘贴碳纤维布加固板，它就是通过结构胶，将碳纤维沿着梁横跨的方向，从而能够粘贴在底板受拉的部位，起到了一定的承重能力。
2、还能够增大截面加固板，也就说楼板在浇筑钢筋混凝土，这个厚度要达到40毫米以上，就能够有效加固楼板，达到一定的承受能力。
小编总结：根据我国的国情，预制楼板的楼房基本上能够达到50年的使用寿命，如果是30年没有出现很大的问题，还是能够继续住的。但是如果出现了很大问题，要立即拆改，才能够避免出现更大的问题。
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