网签后不过户是不会失效的，合同的生效形式一般有两种，第一种是必须依照办理批准登记手续才能够生效，所以说网签不过户是不会失效的。还有一种情形是在签合同的时候，凭办理批准和登记合同才会生效，否则也是没有办法生效的，不生效就不会出现失效的现象。
很多人购买房子之后都会过了网签的时间，那么网签多久不过户会失效呢？今天小编就针对于这个问题来跟大家说一说，希望可以给大家带来帮助，感兴趣的朋友们可以浏览下问，我想会有你们想要的答案。
一、网签多久不过户会失效
2、还有一种情形是在签合同的时候，凭办理批准和登记合同才会生效，如果没有办理相关的合同登记和批准，也是没有办法生效的，这种情况下就不会出现失效的现象。
3、合同一方经双方当事人签订就立刻具有法力的效力，如果在签订合同之前，网签多久都不会失效，一旦签订合同之后，合同上面会明确的规定文件多久不过户会失效。
二、网签合同的注意事项有哪些
1、我们在网签的时候，要审查开发商是否有商品的售房许可证，有了预售证我们通常就有了土地使用证规划证等等，如果开发商没有这些证，我们也没有办法办理房产证。
2、网签的时候一定要采用当地的管理部门统一印制的标准合同文本，不要自己随便找一个合同范文进行签，这样会存在很多的漏洞。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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