在动迁房产证写名字的时候，规定必须是原房产证上产权人的名字，或者是动迁协议上乙方代表人的名字，一般会是户主。如果想要将房产证上的名字变更，那么只能等到房产证办理完成之后，再到相关部门办理更名过户手续。
随着城市化的发展，现如今我们身边多了许多动迁房，这类型的房子一旦动迁，所涉及到的问题就非常多。例如房产证上的名字，很多人对这方面的规定都不太了解。那么，下面小编就带大家一起来了解了解动迁房产证写名字有什么规定以及动迁房买卖注意事项。
动迁房产证写名字有什么规定
在动迁房产证写名字的时候，规定必须是原房产证上产权人的名字，或者是动迁协议上乙方代表人的名字，一般会是户主。如果想要将房产证上的名字变更，那么只能等到房产证办理完成之后，再到相关部门办理更名过户手续。
动迁房买卖注意事项
1、由于动迁房在进行买卖交易的时候，不能办理预告登记，所以容易出现一房多卖的现象。如果遇上房价高涨的情况，那么卖方则很有可能会将房屋出售于他人，因为违约成本会比较低。
2、对于动迁房这种产权证还没办理下来的房子，在进行买卖交易的时候，需注意将动迁安置的协议核实清楚，上面必须要有被拆迁人与同住人的签字。
3、对于动迁房来说，它的安置协议上签字的人必须是被拆迁人。不过按照相关法律规定，动迁房中的同住人同样也是拆迁安置房的共有人。因此，买卖交易过程中，如果房产证还没出来的话，则必须要求同住人一起在买卖合同上签字。
4、动迁房在进行买卖交易的时候，还需注意合同上的内容，这是非常关键的，一定要将各项事宜都详细约定清楚，例如付款方式、交易过户、税费承担、抵押、违约等。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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