室外的楼梯也算建筑面积。现在在计算建筑面积的时候，主要是按照全面积来进行计算的，而且开发商在建造房子的时候，层高基本上都在2.2米及以上，所以说室外的楼梯也会算作建筑面积。如果高在2.2米以内，那么是按照0.5的面积来进行计算的，同时也会算作建筑面积。
开发商在建造房子的时候，针对于建筑面积也有相关的规定，而且不同类型的房子建筑面积是不一样的，想要了解具体的情况，最好是到售楼部咨询一下工作人员，工作人员给出来的答案会更加的准确一些。而且室外楼梯也是建筑当中经常会看到的，室外楼梯也是非常重要的，可以便于业主的日常行走。下面就由小编来为大家简单的介绍一下室外的楼梯是否算作建筑面积。
一、室外楼梯算作建筑面积吗
1、一般情况下室外楼梯也是算做建筑面积的，因为室外楼梯也是建筑当中必不可少的，所以开发商在建造房子的时候都会建造室外楼梯。
2、而且现在在计算建筑面积的时候，都是根据全面积进行计算的，开发商在建造房子的时候，房子的层高基本上都在2.2米及以上，所以说这种情况下，室外的楼梯也会算作为建筑面积。
3、如果说开发商在建造房子的时候，房子的层高在2.2米以下，那么在计算面积的时候，是按照1/2的面积进行计算的，同时也会计算建筑面积。
二、有哪些不属于建筑面积
开发商在建造房子的时候，有一些部分也不属于建筑的面积。
1、不属于建筑面积的部分主要有露天的露台、游泳池以及楼顶的水箱等等结构，这些都不属于建筑的面积。
2、同时开发商在建造房子的时候，如果是一些与建筑物并不相通的建筑部件，那么这些建筑部件也不属于建筑面积，所以不会计算在建筑面积中。
3、另外如果在小区里面建造一些舞台，那么这种建筑也不属于建筑面积。
小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关于室外楼梯是否属于建筑面积，以及不属于建筑面积的情况。希望能够对大家有所帮助，如果想要了解更多的情况，可以关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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