需要根据实际情况来定，如果架空层有维护结构的，并且加以利用，就算是建筑面积。如果架空层没有维护结构，也没有加以利用，按照面积的一半算进建筑面积当中。如果架空层设计出来之后，没有任何的利用价值，就不算在建筑面积当中。
很多人在购买房子的时候都不太清楚，哪些属于建筑面积，哪些是不属于建筑面积的。今天小编就来跟大家说一说，架空层到底属不属于建筑面积，希望可以给大家带来帮助，感兴趣的朋友们可以浏览一下吗？相信一定有你们想要的答案。
一、架空层算不算建筑面积
架空层到底算不算建筑面积，需要根据实际情况来定，如果架空层有维护结构的，并且加以利用，是算得上建筑面积的。如果架空层没有维护结构，也并没有加以利用，按照面积的一半算进建筑面积当中。如果架空层设计出来之后，没有任何的利用价值，不算在建筑面积当中的。
二、架空层存在哪些优点
1、如果我们购买的小区有架空层，那么它的设计可以让整个小区的人有一种架空的感觉，也就是说楼房在设计的时候是没有住在一层的，而是从第二层开始往上为第一层，减少了围墙隔壁的防护。
2、如果我们购买的小区没有加工成的话，会让绿化和景观的效果大打折扣，整体的效果会降低，而且从室内往外看的话，整个景观效果不如有架空层的好。
3、架空层可以设计游泳池，公共区域不会浪费很多的空间，架空层还可以布置各种管线，这样可以方便后期的维护，但是也会增大后期的维护难度。
4、当汽车在架空层下面行驶的时候，在架空层的上方会有很多的居民行走，不用害怕影响交通问题。
以上就是小编为大家总结的关于架空层算不算建筑面积的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰，相信大家通过本文，对此问题有了一定的了解，想要了解的更多，可以多多关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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