首先把所有的全数欠款费用扣除，然后再把多出来的款项还给房产的原产权人；一般情况下，多出来的款项会直接打到原产权人指定的账户中，而具体的时间，则需要按照当地的规定和银行的办事效率来定。
有很多朋友都好奇执行的房产大于欠款该怎么办，下面就跟随小编一起来了解一下，希望能够帮助大家答疑解惑。
一、执行的房产大于欠款怎么办
处理的方式是非常简单的，首先先把所有的费用全部扣除，如果还有多出来的钱，那就要还给本人，会直接打到账户里。工作人员肯定不会私吞这笔钱，所以也不用太担心，不管是在什么情况下，肯定都要保持中立状态，不会偏袒任何一个人。
不过沦落到这步田地，是不太好收场的，也会对个人的名声造成很大的影响，传出去很不好听。所以在借钱以后，一定要按时按点的去还钱，千万不要出现拖欠的情况。
二、执行房产的注意事项
1、如果这个人只有这一套房子，那就只能把房子封起来，不能让他继续居住，在这种情况下，是没有办法进行拍卖的。毕竟也要为了当事人的今后考虑，不能让他居无定所，这个规定还是比较人性化的。
2、如果这个人有好几套房子，那就可以拍卖，整个流程也非常简单：首先你需要进行申请，获得参与资格。其次你需要参加这次的拍卖活动，要不断的报价，如果最终是你获得了这套房子，那你就要去办理后续手续。
3、在购买这种房子的时候，一定要记得先了解它的实际情况，如果产权不明确或者是存在纠纷，那就不推荐购买了，以免后期你没有办法维护自己的利益，这样对于你来说也是非常亏的。
小编总结：以上就是小编为大家总结的执行的房产大于欠款怎么办的相关内容，希望能够给大家带来一定的帮助。想要了解更多的内容，请继续关注齐家网，以后会不断更新，进行期待。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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