经过对渗水点的检查后，如果是因为房屋质量不过关导致外墙渗水，在质保期内，业主可以要求房地产开发商负责房屋的补漏工作，并赔偿相应的损失；如果是因楼上住户装修不当导致外墙渗水，楼上住户需及时进行补漏，并承担漏水期间对楼下住户造成的损失。
房子一旦出现漏水的情况，会对我们的家居生活造成很大的影响，因此人们都对房子的漏水问题格外重视，但许多人遇到外墙渗水的情况时，都不知道该如何处理，下面小编就跟大家说说楼上外墙渗水渗到楼下住户怎么处理以及外墙渗水怎么办。
一、楼上外墙渗水渗到楼下住户怎么处理
经过对渗水点的检查后，如果是因为房屋质量不过关导致外墙渗水，在质保期内，业主可以要求房地产开发商负责房屋的补漏工作，并赔偿相应的损失；如果是因楼上住户装修不当导致外墙渗水，楼上住户需及时进行补漏，并承担漏水期间对楼下住户造成的损失。
二、外墙渗水怎么办
1、如果是涂有涂料的墙面出现漏水的情况，首先应清理墙上原有的涂料，将外墙清理干净后，再找到外墙的漏水点，然后在漏水点涂抹灰色防水材料。等待二十四小时候，再涂抹两到三遍的防水涂料，每次涂抹时间需间隔三到六个小时。
2、如果是水泥面外墙出现漏水的情况，首先应对墙面基层进行清理，将墙面基层清理干净后，在墙面涂刷一层防水涂料，待防水涂料干透之后，使用水泥砂浆进行墙面赵平，之后做好洒水养护工作就可以了。
3、如果外墙铺贴了瓷砖，一旦出现漏水的情况，首先应对外墙进行清理，观察其表面是否有裂缝，如果有，需在缝隙处涂抹灰色防水材料，涂抹时墙面必须是干燥的，涂抹两遍左右的时间，每遍应间隔四小时。
总结：楼上外墙渗水渗到楼下住户怎么处理的相关内容就为大家介绍到这里了，一旦外墙出现漏水的情况，必须及时找到漏水点，并进行墙面补漏，以免造成更大的损失。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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