现在人们生活水平越来越高,收入也越来越高,所以购买房子的用户越来越多,如果购买的是大产权房子,那么必须要领取房产证,那房产证上可以写几个人的名字?房产证写夫妻名字利弊又有哪些呢?接下来请跟着小编一起来了解一下吧!
现在人们生活水平越来越高,收入也越来越高,所以购买房子的用户越来越多,如果购买的是大产权房子,那么必须要领取房产证,那房产证上可以写几个人的名字?房产证写夫妻名字利弊又有哪些呢?接下来请跟着小编一起来了解一下吧!
一、房产证上可以写几个人的名字
1、国家对于房产证上可以写几个人名字,没有限制要求,只要购买房子用户协商好就可以,确定好房产证上面写几个人名字就可以了。
2、如果在结婚之前购买房子,那么房产证上面可以写个人名字,如果选择全款支付,那么这套房子属于婚前个人财产。
3、如果为了结婚而购买房子,这时候房产证上面可以写小夫妻两个人名字,如果家里资金条件优越,那可以选择全款支付,如果资金条件有限,那可以选择贷款支付,接下来小夫妻两个人每个月偿还贷款就可以了,这样压力也不会特别大。
所以房产证上可以写几个人的名字,家里人协商好就可以了。根据市场调研表明,房产证上面写一个人名字或者两个人名字是比较常见的。
二、房产证写夫妻名字利弊
1、如果购买房子是为了结婚使用,那么房产证上面写一个人名字或者两个人名字都是一样的,都属于共同财产。
2、如果从个人角度来看,房产证上面写夫妻两个人名字,对于双方来说都有保障一些,如果只写一个人名字,那另外一方心理就会很焦虑,觉得自己在这个家庭地位举足重轻,特别是结婚之后买房子最好写夫妻两个人名字。
3、如果从办事效率来看,写两个人名字也有一些缺点的,比如要使用贷款进行支付,那么在申请贷款时候手续会更加复杂一些,因为银行要调查两个人征信有没有问题,如果其中一个人有问题,那银行是不会贷款的。
4、房产证写两个人名字的话,后期卖房子可能会更加麻烦一些,如果其中一方不肯卖房子,不签字的话,那这个房子就无法售卖出去,而且夫妻两人意见不统一,可能会影响两人之间的感情。
以上就是小编给大家介绍的房产证上可以写几个人的名字,还有房产证写夫妻名字利弊的相关内容介绍,如果还有类似问题,欢迎继续在齐家网站里留言。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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