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一房一价是怎么定的0

2020-09-27 15:57:51

一房一价是根据基准价、浮动标准以及综合差价来制定。开发商出售楼盘的时候，每套房子的价格包括它的信息，还有综合差价，要根据楼房的朝向、环境等等，向民众公布销售的单价以及总价。一旦公示出来之后，就不能够擅自调整，而且新房价格是经过物价部门的核准，才能够对外出售。

购买房子的时候我们会听到很多的专业名词，比如一房一价什么叫做一房一价，而一房一价是怎么定的？

一、什么是一房一价

1、所谓一房一价，也就是说开发商要明码标价，并且在出售楼盘的时候，每套房子的价格包括它的信息，还有综合的差价，要根据楼房的朝向、环境等等，向民众公布销售的单价以及总价。并且一旦公示出来之后，就不能够擅自调整，而且它的新房价格是经过物价部门的核准，才能够对外出售。

2、对于普通老百姓来说，如果对于房产做了规定，就有利于买房者的利益，而且能够使得更多的买房者从中得到了利益。如果开发商随意改房价，或者存在了欺诈的行为，对于违法所得进行没收，还会出一定的罚款。

二、一房一价是怎么定的

1、一个小区，我们会发现有的楼层的房价就比较贵，有的房子低一些。其实能够决定房屋价格的因素，主要就是根据建房的成本，还有相关的配套设施、地段。除此以外，在同一个小区，不同的楼层对于房屋的价格也会存在一定的差异。朝向也会影响到房价，包括你所选择的房子户型的位置，什么时间段购买，对于房价的影响也比较大。