买卖双方依法签订了购房合同，那么合同是受到法律保护的，一般商铺是不能退的，但如果双方协商一致，全款买的商铺可以退，只是违约方可能要承担违约责任。或者说卖方存在违约，符合解除合同的条件，那买方可以要求解除购买商铺合同，返还房款。
如今不少地区都执行限购政策，因此很多人会选择购买商铺进行投资，不过有的人全款购买商铺之后，觉得之前买商铺考虑的不太全面，因此想要将商铺退掉，那么全款买的商铺可以退吗？接下来小编就简单的给大家介绍一下。
一、全款买的商铺可以退吗
1、如果双方协商一致，全款买的商铺可以退。买卖双方依法签订了购房合同，那么合同是受到法律保护的，一般不能擅自解除。根据合同法的相关规定，双方协商一致，也是可以解除合同的，不过违约的一方要承担违约责任。
2、如果卖方存在违约，符合解除合同的条件，大家可要求解除购买商铺合同，返还房款。比如说在购房合同中有约定商铺逾期交付一个月、或者是商铺面积误差超过百分之三等可要求解除合同。购房者全款买商铺，如果开放商延期交付超过一个月，或面积误差超过合同约定等都可要求解除合同，返还房款，并要求开发商承担违约责任。
二、购买商铺要注意什么
1、大家购买商铺一定要注意店铺的地段。我们买商铺多用于做生意等等，它对于人流量的要求比较高，交通也要比较便捷，大家尽量选购繁华地段的商铺，或者在购买商铺前要了解这个地区的发展规划。
2、大家无论是购买商铺还是购买住宅，都需要先到房管局进行核档，了解商铺的产权是否明晰，是否存在产权纠纷。如果我们购买的是二手商铺，还需了解商铺是否正在出租。
小编总结：关于全款买的商铺可以退吗，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家提供参考和帮助。想要了解更多的相关资讯，大家可继续关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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