装修是一件费心费力的事不过想着装好就能住上舒适的家再苦再累也都值了一、装修首先得做预算如果刚把买房的流程弄
装修是一件费心费力的事
不过想着装好就能住上舒适的家
再苦再累也都值了
一、装修首先得做预算
如果刚把买房的流程弄完，就兴冲冲地去逛建材市场，一定会被当头泼一盆冷水。
装修其实很像逛超市。
没什么目的，只想进去买些吃的，结果看到这个也想要，看到那个打折也想要，最后一定会花上好多钱，买了一堆有的没的的东西。而事先做好购物清单再进超市，不但不会漏东西，也能有效避免乱买东西，逛超市的效率也提高了。
装修更是这样的，整个过程在不停的花钱，所以一定要在开始就做好规划：一共会花掉多少钱，再细化到每个部分分配多少钱。
如此一来，心里有底，不需要在自己买不起或者看不上眼的事情上浪费时间。
二、初步预算不需要太详细
网上流行的很多预算表太详细，主材辅材人工电器分项列出，普通人一看就懵逼。
这些预算表其实是给设计师或装修公司用的，不适合普通人在刚买房时做首次初步预算。
预算我认为应该做两次：
自己在拿房后做一次，叫初步预算。
初步预算的作用是：提醒自己，到底能有多少钱花。
详细预算的作用是：装修前详细报价，钱花在了哪，怎么花的。
三、做预算是减法，不是加法
网上的预算表很多是做加法，把小项目的预算一起累计起来，就得到总预算了。
但这样不确定因素太多，完全没办法控制总预算，所以不如把流程颠倒过来。
不妨看看家庭资产，估算能承受多少的装修费用，这个费用需要包括装修、家具和电器。
再比照网上的“装修计算器”，看看自己的预算是低于、持平还是高于平均值，这样心里大概就有了个最初的概念。
很多网站的装修计算器都需要输入电话号码才能给出结果，注意保护个人信息隐私。
▏估算总价▕
比如我可以拿出30万做装修，但是够用就可以了。
按常规中端的做法，加上家具电器一共只需要20万，那么我就可以考虑省下10万元。
相反，我只有10万元的预算，但又想做特别高大上的效果。
比照后发现，10万元只能达到很基础的效果，我就得重新审视自己的需求，甚至看看需不需要推后我的装修计划，或者去申请装修贷款了。
按我们的经验，在连云港每平米600~800的装修费用（硬装，不包括家具和电器）是中等预算，能做到中端的效果了。
鉴于装修材料和人工费用常有变动，一年前的报价就没有太多参考意义了。
▏留出余地▕
预算卡住自己的上限太紧，一旦有突fa情况就很难应付。
装修持续时间太长，细节很多，想法难免会变，因此，在自己的预算上需要再留出20%以作备用。
对某个地方的效果不太满意想要弄得更好啦，机缘巧合看上一款超预算但是爱不释手的家具啦，就靠这20%的余量应付了。
例如之前的总价20万的话，留出20%的余量，那么实际装修时的初步预算就以20×(1-20%)=16万为准。
也就是说，做好16万全部花光的准备，不能省的地方不乱省，而剩下的4万能省下来就尽量省，省不了也不会吃土。
▏分列项目▕
大的总预算价格列出来后，就需要做减法了。
第一步，确认要不要请设计师。
我说的都是有职业素养和尊严的设计师，不是外面那些免费出图、零元设计的妖艳jian货。
这些设计师都是按平米赚设计费的，以20元/㎡收费的设计师为例，可能会收取几千的设计费。
减掉设计费，剩下的19万多就是和设计师交流时，给出的装修预算。
设计师可以帮你做出完整包含装修、家具的预算，电器上也会给出建议（参考不同设计师的服务范围）。
他会协助你挑选家具和电器，保证（在业主不乱改需求的情况下）最终花出去的钱就在20万元左右。
▏2:2:1黄金比例▕
不请设计师直接找装修公司的话，自己还需要多操一步心：
装修公司大多不负责家具和电器，所以还要预留出买家具和电器的钱。
我们咨询了几位设计师，他们都不约而同的给出了这个比例：
2:2:1
分别是装修、家具和电器上的预算。
以20万举例，那么就是硬装8万、家具8万、电器4万。
那么届时报给装修公司的装修预算就是8万元。
当然，这个比例不需要死守，可以灵活根据自己的需求进行调整。
二手房需要加上相应的拆除费用，但是有的区域不需要拆除，都可以适当地调整装修预算的。
最后给大家推荐一张图，各位需要做预算的老铁，可以按照这张图的逻辑试着做一做。
图片来源：住范儿
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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