有些新人在结婚之前就会买房子,当然具体还要看一下双方家里资金条件如何,如果条件一般,那么结婚之前不买房子也比较常见,但结婚之后条件好了的话,就会选择购买房子,那婚后买房写谁的名字都一样吗?想了解的话就跟小编一起来看一下,顺便给大家讲一下夫妻能一人贷款买房吗?
有些新人在结婚之前就会买房子,当然具体还要看一下双方家里资金条件如何,如果条件一般,那么结婚之前不买房子也比较常见,但结婚之后条件好了的话,就会选择购买房子,那婚后买房写谁的名字都一样吗?想了解的话就跟小编一起来看一下,顺便给大家讲一下夫妻能一人贷款买房吗?
一、婚后买房写谁的名字都一样吗
1、根据新婚姻法规定,结婚之后买房子写谁的名字确实都一样,即使写的是其中一方名字,但同样属于夫妻共同财产,所以大家就不用担心了。
2、不过新的婚姻法又有一个规定,就是说如果结婚之后买房子,然后房产证上面只写了一个人名字,这种情况下可以将房屋产权进行转移,关键不需要得到另外一方同意,如果是这样的话,那对另外一方来说可能就不公平了。
3、既然两人都已经结婚了,那么在购买房子时房产证上面最好写上两个人名字,这样更加公平,也代表自己对另外一方的认可,否则另一方可能没有安全感,两人感情也会造成破裂。
所以婚后买房写谁的名字都一样吗确实都一样,不过还有一些事项需要注意的。
二、夫妻能一人贷款买房吗
1、夫妻当然可以一人贷款买房子了,可以一个人申请贷款,然后两个人共同还贷款,目前绝大多数家庭都是这样操作的。
2、目前可以使用贷款支付的家庭有很多,因为只需要先支付房子首付款,然后每个月偿还贷款金额就可以,这样压力会更加小一些。
3、目前可以选择贷款支付的方式有很多,第一种可以选择住房公积金贷款,当然前提条件是单位要帮忙交纳住房公积金;第二种就是商业贷款,这种贷款利率相对于住房公积金来说要多一些;还有一种贷款就是两者结合起来,因为住房公积金贷款对额度有限制。
结婚之后不管房产证上面写谁的名字,其实都属于夫妻共同财产,所以还不如将房产证上面写上两个人名字,这样更加有保障一些。
小编总结:以上就是小编给大家介绍的婚后买房写谁的名字都一样吗,还有夫妻能一人贷款买房吗的相关内容介绍,希望对新人们有所帮助,如果还有关于婚姻方面的问题不太了解的话,欢迎继续在齐家网站里留言哦。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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