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精装房收房验房注意事项是什么0

2020-10-10 17:27:10

1、检查开发商是否有三书一表一证，查看消防、人防等项目是否验收合格，索要水电改造图等；2、注意隐蔽工程的验收，如果水电是否能正常使用，布局是否合理等；3、注意检查墙地面、卫生间、门窗等；4、索要室内环境检测报告；等等。

如今越来越多的楼盘都是精装交付，精装房免去了业主花费过多的装修时间，虽然省时省事，但是如果我们验收时没有发现问题，后期的维修处理也是很麻烦的，那么精装房收房验房要注意什么呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下精装房收房验房注意事项。

1、无论我们是验收毛坯房还是精装房，在收房时一定要检查开发商是否有三书一表一证。大家要仔细查看竣工验收备案表，查看消防、人防等项目是否验收合格，只要有一项不合格都不符合收房标准，我们可拒绝收房等等。精装房收房时，大家还可向开发商索要水电布局图，方便后期维修处理。

2、精装房收房验房时我们要注意隐蔽工程的验收，比如说我们在验房时可将室内的灯具都打开，并且用电笔检查插座是否都有电。除此之外，我们需检查墙面插座是否布局合理，数量是否足够，有没有相关的安全保护装置等等。大家还需对家中水管进行水压测试，检查水管是否存在漏水的问题。大家还可将水龙头打开，检查供水是否正常；还可将水倒入下水道，检查水管是否堵塞等等。

3、在验收精装房时，我们还需注意检查墙地面、卫生间、门窗等等。比如说我们用空鼓锤敲击墙地面，检查是否存在空鼓问题；用靠尺检查墙地面平整度是否合格；检查墙面是否存在裂缝漏水，门窗是否安装牢固、密封严实、开启是否顺畅等等。有的开发商会承诺赠送家具家电，我们还需检查精装房家电家具品牌、规格是否和合同约定的一致。除此之外，大家也可向开发商索要室内环境检测报告，确定室内空气质量达标。