不算，通常情况下，认定名下是不是有房的依据是看有无房产证，要么就看是否有进行产权登记，而购房合同只是获得房子所有权的其中一个依据而已，是用来向出让方主张交付的。但如果已网签并进行备案登记手续的话，就算是名下有房产。
现在人们的生活越来越好，手上也有闲钱来投资了，房产就是一个很好的项目，但是对于其中的很多知识很多人也不是不太了解的，比如说有购房合同算名下有房吗?这个问题就让小编带大家去了解一下吧。
一、有购房合同算名下有房吗
不算，通常情况下，认定名下是不是有房的依据是看有无房产证，要么就看是否有进行产权登记，而购房合同只是获得房子所有权的其中一个依据而已，是用来向出让方主张交付的。但如果已网签并进行备案登记手续的话，就算是名下有房产。
二、签署购房合同时需要注意什么
1、首先各种相关证件是不是齐备，如果不是的话，建议不要购买。对于能否办理产权证也要问清楚，也就是说出让方要能够提供取得产权证的三种必备证件，即土地使用、建设许可即预售。当然，营业执照也要看清楚，看范围是不是在许可之内。
2、看清楚关于缓期交房的补充，有些条款是极其的不合理的，比如说按交房价的日千分一付违约金且总额不超过5个百分点。
3、我们都知道，买房要付出的金钱数额都是比较大的，所以在交款的方式和时长上，要与对方确认好，如果是全款付，可约定留一小部分等正式交房后付，并且把时间约充裕点，以免要支付违约金。
4、对于公共部分的一些面积计算，一定要先了解清楚，哪些是要算进去的，哪些是不算在内的，正常来说像是车库、人防地下室、还有物业用房等都是不算在内的。
三、总结：以上就是关于有购房合同算名下有房吗以及签署购房合同时需要注意什么的相关内容介绍，希望可以给到大家一些帮助。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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