房子限购,也就是说根据家庭为单位,进行限量、限制购买房子。而且根据各个城市不同的规定,房屋的限制套数也是不一样的。比如在一些限购的区域,最多只能够买两套,一般来说是针对本地人而言的,如果是外地购房者,通常限购一套住房。
现在我国很多城市都处于限购令当中,较之前限购的政策有所松弛,如果你在某座城市有买房的打算,又是限购的城市,我们需要了解一下房价限购是什么意思?到底可以买几套?
一、房子限购是什么意思
1、房子限购,也就是说根据家庭为单位,进行限量、限制购买房子。而且根据各个城市不同的规定,房屋的限制套数也是不一样的。比如在一些限购的区域,最多只能够买两套,一般来说是针对本地人而言的。
2、对于一些外地人来说,满足了其他的条件,才能够在这座城市购买一套房产。
3、我国采取的是房子是用来住的,因此抑制了一些炒房团,避免恶意炒高房产,从而使得我国的房地产行业更加稳定。
二、限购对房价有哪些影响
1、很多城市出台了限购令之后,对于一些外地人口来说,必须要缴纳社保,而且需要达到一定的年限。每座城市缴纳的时间长短是不同的,有长有短。如果有人没有缴纳社保,就没有购房的资格,会导致很多人失去了购房的条件,最直接的就会导致当地的房地产销量会大幅度的下降。
2、对于很多人来说,压制了许多人的购买能力。而有一些是刚需买房者,但是没有满足条件,就会导致有些人会有短线集中入市,也会导致房价会急剧的上涨。
3、很多城市出台了限购令之后,短时间之内会导致房价下跌,最为明显的就是新房和二手房的成交量出现了明显下跌。但是更多的人会转入到其他的区域,比如租房的需求量就会急剧增加,导致租金水涨船高。
小编总结:限购令对于有买房需求的或者有投资需求的人来说,会有一定的影响,当然这也是政府宏观调控的有效方法,能够有效遏制房价的大幅度上涨。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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