商品房的层高通常在2.8米左右，因为考虑到后期还需安装吊顶、铺设地板，商品房的高度会有所降低，一般降至2.4米，才能够满足通风和采光的要求。我们在测量的时候，如果发现实际层高与标准层高的误差比较大，可以直接向开发商提出。
买了房子终于到了验收部分，而在验收的房子，首先需要确定的就是商品房的高度是多少，这也是很多人关心的问题。如果达不到标准，我们可以依法来维权。
一、商品房高度一般是多少米
1、商品房的层高通常在2.8米左右，因为考虑到后期还需安装吊顶、铺设地板，商品房的高度会有所降低，一般降至2.4米，才能够满足通风和采光的要求。我们在测量的时候，如果发现实际层高与标准层高的误差比较大，就可以直接向开发商提出。
2、每个开发商规划设计会不一样，所以基本上会在这个范围之内。如果有一定的误差，在后期装修的时候，建议不要将吊顶做得太低，要不然整个空间会显得更加小，有一种压迫感。
二、房子净高2米6达标吗
1、房子净高如果测量的结果是2米6，是能够符合国家的标准。因为按照住宅设计的规范，商品房当中，卧室或者客厅的净高应该在2.4米以上。而局部有一些净高，应该不低于2.1米。比如厨房或卫生间，就应该在2.2米以上，不会影响到门窗的开关。
2、我们在测量层高的时候，是指一层房屋的高度，而净高和层高是不同的。层高既有净高又包含了楼板的厚度，而室内的净高，它就是指层高和楼板之间的厚度差。所以我们在验收房子的时候，应该测量的是室内净高。而开发商所签订的商品房买卖合同，一般都是指层高的约定。
3、房子的净高如果没有达到标准，我们可以当场拒绝收房，并且向开发商提出解决的方案。
以上内容具体介绍的就是商品房的高度一般是多少米，它是指层高，正常范围要达到2.8米。而如果考虑的是净高，一般来说要达到2.4米，这样才能够满足通风和采光的要求，居住在里面会更为舒适。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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