法律对小区监控保存时间无相关规定，一般小区监控能保存一个月左右，但具体也要看设备内存大小及款式新旧等，如果是老光盘，保存时间较短，而新光盘的保存时间就会比较长。此外，还跟监控区域有关，如主要路口或重要位置保存时间相对较长。
说到小区监控，大家都比较熟悉。几乎每个楼盘小区内，都会设有监控室，里面有安装电脑，进行画面监控，可监控小区内的基本情况。那么小区监控一般保存多久？小区物业主要管理哪些方面？带着这两个问题我们一起来看看吧！
小区监控一般保存多久：
法律对小区监控保存时间无相关规定，一般小区监控能保存一个月左右，但具体也要看设备内存大小及款式新旧等，如果是老光盘，保存时间较短，而新光盘的保存时间就会比较长。此外，还跟监控区域有关，如主要路口或重要位置保存时间相对较长。
小区物业主要管理哪些方面：
1.物业类型多，管理上各有侧重
首先住宅小区类型较多，物业在制定管理方案时，依类型来决，如高层住宅，管理时要注意消防问题，要定期巡查，排除隐患。
2.解决物业管理经费不足的矛盾
其次物业管理包括解决经费不足的问题，现在政府对物业管理收费未放开，物别是一些特殊性房产，它的物业费远远低于市场行情。因此想要克服物业管理经费不足难题。物业必须要推进市场管理，实施规模化运作，提高内部配置人员，并且利用小区现有资源，创造营收，弥补经费不足问题。
3.产权多元化，要求制定《业主公约》
最后物业要对居住者加以限制和约定，因为小区人口众多，人员复杂，经常会发生矛盾纠纷，因此物业要制定业主公约，规范住宅小区业主的行为，让物业工作更加顺利。此外物业还需要设立业主档案，掌握业主的流动情况。
总结：以上就是为大家介绍的小区监控一般保存多久和小区物业主要管理哪些方面的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网资讯。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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