一般情况下在发生离婚、继承、分家的时候，就会产生房产析产，同时在征收房产析产税的时候，主要有这种情况，分别是根据协议进行析产；根据遗嘱进行析产；向当地的人民法院提起诉讼的时候进行析产等等。这些情况下都是需要征收析产税的，不过具体也要根据实际情况来考虑。
所谓析产其实就是指财产分析，现在如果夫妻双方之间办理了离婚的手续，那么都是需要通过协议将两个人的共同财产进行分割的，等将财产分割之后，就会变成这两个人的私有财产。并且析产也是在离婚的时候需要对财产进行处理的一种方式，同时有些情况也是需要征收析产税的。下面就由小编来为大家简单的介绍一下，什么情况下需要征收析产税，希望能够起到一定的帮助。
一、什么情况下要收析产税
1、一般情况下，只有在发生离婚、继承、分家的时候，才会对房子进行房产析产，同时也需要根据实际情况来征收析产税。
2、目前征收析产税的主要情况包括以下几点：第1点就是根据协议进行析产，像在发生离婚案件的时候，如果双方之间签订了协议，那么可以根据双方之间的协议来进行析产，并且征收析产税。
第2点就是根据遗嘱来进行分割析产，现在在继承房产的时候，如果已经立下了遗嘱，那么都是需要根据遗嘱来继承房产的，同时也需要征收相关的析产税。
第3点就是在向当地的人民法院提起诉讼的时候，针对于一些事件，也是需要征收遗产税的，不过需要根据实际情况来考虑，当地的最高人民法院也会给予相关的解释。
二、析产的原则
在办理析产的时候，也有一定的原则需要遵守。
1、如果是要对房子进行分割，那么需要最大程度上保护房子的完整性，不能够破坏房子。
2、如果其中有一方单独的拥有了房子的所有权，那么另一方就需要给予金钱或者是其他方式的一些补偿，而且需要补偿和房子同等价值的。
小编总结：以上就是下面为大家介绍的有关于什么情况下需要征收析产税的相关内容，希望能够起到一定的帮助，想要了解更多的内容，可以关注齐家网。
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