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二手无产权车位如何转让0

2020-10-13 15:21:35

双方一起查看车位，洽谈好适合的转让价格。再一起签订正式的《车位转让协议》，然后在合同中约定好的时间内进行付款。再让律师写一份特定的协议，再前往公证机构进行公证。然后卖主把自己手上的相关证明材料、车位钥匙等交给买主，把水费、电费结算清楚。

为了存放爱车，很多朋友都会购买专门的车位进行存放，而车位一般分为有产权和无产权两种，那么二手无产权车位如何转让呢？

二手无产权车位如何转让

二手无产权车位是没有产权证的，卖主只拥有二手无产权车位的使用权，不过卖主手上一般都会有开发商给予的交接证明、购买协议以及补充协议等等，为了避免上当受骗，买主可以要求卖主提供这些证明材料和本人身份证。

若要把二手无产权车位转让出去的话，那么买卖双方就应该先约好时间一起到车位现场进行查看，再洽谈好适合的转让价格。价格谈好以后，买卖双方需要一起签订正式的《车位转让协议》，并且需要在合同中注明清楚车位的面积、转让价格、使用期限、车位号、车库地址等方面的信息。

假如可以找到楼盘开发商的话，那么最好是前往开发商处进行登记，说明清楚该车位的使用权已经转让给了新的买主，并且最好是在转让协议上盖上开发商的公章。另外还需要到小区物业处进行登记，因为车库一般都需要缴纳一定金额的电费、水费等等。

接下来买卖双方应该在合同中约定好的时间内进行付款，而买主则需要根据约定好的转让价格把资金支付和卖主，并且需要约定好后续的相关事宜。

为了避免日后出现纠纷，买卖双方还应该让律师写一份特定的协议，并且应该前往当地的公证机构进行公证，表明该车位已经属于买主所有。然后卖主应该把自己手上的交接证明、购买协议以及补充协议等交给买主，并且应该注明清楚车位已经转让，再把车位钥匙交给买主，同时还需要把车位目前的水费、电费结算清楚。假如买主不放心的话，则可以为车位更换一个新的锁。