作为开发商需要提供的证件主要有验收备案表，住宅质量保证书，住宅使用说明书，建设工程质量认定证书以及验收合格证。只有开发商提供了这些证件，才能够保证开发商已经达到了交付的条件。确认无误之后就可以收房了，在收房之前需要先验收房屋，这样才能够检验房屋的合格以及质量。
现在购买新房的人是越来越多了，在收房的时候需要注意的事项也是比较多的，一定要查看一下这个房屋是否已经达到了交付的条件，所以说作为开发商是需要提供相关证件的，只有保证提供的证件没有任何的问题，那么才能够达到相应的要求，下面就由小编来为大家简单的介绍一下新房交房的时候，开发商需要提供哪些证件，希望能够起到一定的帮助。
一、新房交房作为开发商需要提供哪些证件
1、在交房之前，开发商需要提供给购房者的证件，主要有验收备案表，住宅质量保证书，住宅使用说明书，建设工程质量认定证书以及验收合格证，这些都是必不可少的。
2、只有开发商提供了这些证件，才能够保证开发商已经达到了交付的条件，这样房子会更有保障一些。购房者在确认无误之后就可以收房了。
3、现在在收房之前都是需要先验收房屋，这样才能够检验房屋的合格以及质量。所以验收房屋是非常重要的，一般情况下都是先验收之后再收房的。
4、同时在验收房屋的时候，最主要的就是需要查看一下房子本身的质量，质量上面不能存在任何的问题。除了房屋本身的质量之外，还需要查看一下小区的绿化、配套设施等等。需要了解一下这些公共设施是否都符合购房合同当中的相关规定。
二、收房时的注意事项
1、在收房的时候需要仔细的检查房屋的质量。如果你购买的是精装修的房子，那么还要检查一下装修的质量如何。验收房屋的时候也需要带一把卷尺，仔细的测量一下室内房屋的实际面积，看是否和开发商所提供的面积保持一致。
2、如果在收房的时候出现了不满意的地方，那么你也是可以在验收交房表上面填写相关意见的，开发商也会根据实际情况做相应的整改。
小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关于新房交房，开发商需要提供哪些证件的相关内容，希望能够起到一定的帮助，想要了解更多的内容，可以关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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