正常来讲，这个情况是由租客负责的，因为在《合同法》有相关规定说出租人要履行相关的租赁物维修义务，若在租房子过程中，空调出现损坏的话，就由租客来维修了。但如果租赁合同中有另外约定负责人，应按照合同内约定负责。
很多人都有过租房子的经验，特别是在外漂泊打拼的人。在租房过程中很有可能会遇到这样那样的问题。比如说租的房子空调坏了谁负责呢？租房子要注意哪些问题呢？下面跟随小编一起看看相关知识吧。
一、租的房子空调坏了谁负责
正常来讲，这个情况是由租客负责的，因为在《合同法》有相关规定说出租人要履行相关的租赁物维修义务，若在租房子过程中，空调出现损坏的话，就由租客来维修了。但如果租赁合同中有另外约定负责人，应按照合同内约定负责。因此双方在签订租房合同时，要注明清楚细节，以免后续出现纠纷。
二、租房注意事项有哪些
1、房子情况
在租房前，要了解清楚房子的具体情况，比如说房子的产权、新旧程度、室内面积及家具的好坏等等。若房屋处于抵押状态、承租状态等等要谨慎对待，否则有可能出现造成不便、引发纠纷的情况。
2、签订租房合同
租房时需要签订租房合，合同内容里必须明确说明细节，尤其是房租具体金额、用哪种付款方式、房子租期是多少、房子押金多少等等，内容中还要注明清楚日后万一家电、家具损坏是由哪一方来维修。这些内容双方协商好后才能签订租房合同的。
3、水电气缴费情况
在租房之前，租客要和房东清算原房屋的水、电、燃气等费用，并且让房东将其所欠账单结算清楚才可以。
编辑结语：关于租房子空调坏了谁负责及租房注意事项的内容就为大家介绍到这里了，希望以上内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯，后续将为大家呈现更多精彩内容。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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