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公积金账户没钱可以贷款吗0

2020-10-14 16:01:31

公积金账户里面没有余额，不能申请公积金贷款；注意公积金贷款能不能够申请成功，除了要考虑到余额以外，还要考虑到缴纳的时间，有的城市需要达到半年以上，有的需要达到一年，否则没有申请资格。

如果想要贷款买房子，可以采取公积金的方式，相对来说比商业贷款的利率稍微低一些，能够节省很多的利息。但是如果公积金账户没有钱，这种情况下可以申请贷款吗？

一、公积金账户没钱可以贷款吗

1、公积金账户里面没有余额，不能够申请公积金贷款。能不能够申请成功，一方面也要考虑到余额，另外一方面还要考虑到缴纳的时间，有没有达到一定的标准。有的城市需要达到半年以上，有的需要达到一年。

2、通过一年的缴纳，里面会有一定的存额，所以也就说明我们在平时使用公积金的时候，不要随意提取，要不然会对于后期贷款产生一定的影响。因为个人贷款的额度会按照公积金账户余额的10到20倍来计算。

3、举个例子，如果能够正常缴纳，个人贷款的最高额度能够达到50万元。如果夫妻双方都缴纳公积金，最多的能够贷款达到70万元。

4、如果出现了断交，个人最高贷款只能够达到40万元，如果夫妻双方共同贷款，能够达到60万。

二、选择公积金贷款好不好

1、选择公积金贷款当然是比较好的，因为利率少一些。假如，公积金贷款如果是15年，利率会按照3.6%来计算。但是商业贷款在15年的时间，利率能够达到5.04%。如果贷款买房子是200万，首付达到了60万，剩余的140万，向银行申请贷款，产生的利息就会有所不同。商业贷款的利息总额是127万，公积金贷款是79万。

2、选择公积金贷款，还款的方式也比较灵活，一个月只需要偿还最低的还款额就可以了。