宅基地主要是指农村农户依法获得用来盖房屋的土地，它属于农村所有村民所有，每个家庭的农户仅有使用权，在未得到本集体农户的同意下，不能私自买卖、转让和继承，更不能改变土地的作用。只能在本村内流动转让，但必须经过管理部门的审批发证才行。
说到宅基地，相信大家都比较熟悉，基本上农村家家户户都有自己的宅基地，有了它才可以建房居住。那么也有朋友对于宅基地不太了解。那么宅基地是什么意思？农村宅基地确权有哪些好处？带着这两个问题我们一起来看看吧 !
宅基地是什么意思：
宅基地主要是指农村农户依法获得用来盖房屋的土地，它属于农村所有村民所有，每个家庭的农户仅有使用权，在未得到本集体农户的同意下，不能私自买卖、转让和继承，更不能改变土地的作用。只能在本村内流动转让，但必须经过管理部门的审批发证才行。
农村宅基地确权有哪些好处：
1、首先宅基地确权后，农户可以证明房子是自己的，根据相关通知得知，目前大部分农村都已完成了不动产统一的整合，但在现实操作过程中，许多农村宅基地办理手续并不完善，有的只有宅基证，有的只有产权证，有的甚至两个证都没有。而了有确权后，宅基地的权属关系就更明确了，可以避免许多纠纷问题。
2，其次宅基地确权后，可以为流通打好基础，根据土地管理法规划，将来农村土地有可能跟国有土地一样，都能流通到市场，价格和权限都是一样。随着城乡不断的发展，落实宅基地的物权，从而增加农民的财产收入。
3，接着如果农村宅基地确权后，遇到强制拆迁，可凭确权证件打官司。特别是近些年住房抵押的政策出台以后，农村宅基地也更值钱了。一旦遇到拆迁补偿问题，想要获得完善的补偿，只有完善的权证才行。
4，最后农村宅基地确权后，流转土地就很容易了。反之如果没有确权，是无法操作的，直接影响到农民的经济问题。
总结：以上就是为大家介绍的宅基地是什么意思和农村宅基地确权有哪些好处的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网资讯。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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