利：1、名下有多套房产的情况下也可以继续购买，只要将资金准备充足就可以。2、房子的价格相对来说比较便宜。弊：1、需要支付的首付金额较高，并且能够贷款的年限比较短。2、不限购的房子多为商住房，水电物业费用高。3、土地使用权年限较短。4、购买地理位置不好的房子，升值空间较小。
现在购买房子的人是越来越多了，而且很多城市的房价越来越高，所以有些城市也开始实行限购政策的，并不是想要购买多少套房都可以的。但是有一些房子并不受限购政策的影响，所以说这种类型的房子是可以购买的，不过购买这种类型的房子也存在着一定的利弊。下面就由小编来为大家介绍一下有关于买不限购的房子利弊，希望能够起到一定的帮助。
一、买不限购的房子利弊
有利的方面：
1、在名下有多套房产的情况下，也是可以继续购买的，只要将资金准备充足就可以了，并不受限购政策的影响。
2、这种类型的房子在价格上面会比限购的房子便宜一些，所以需要承担的经济压力会比较小。
有弊的方面：
1、这种类型的房子需要支付的首付金额是比较高的，所以通过贷款的方式支付，需要将资金准备充足，而且能够贷款的年限也是比较短的，需要承担的经济压力比较高。
2、不限购的房子在水电费用以及物业费用上面的价格是比较高的，所以每个月需要承担的生活成本比较高。
3、不限购的房子，土地使用权年限会比限购的房子年限短一些。
4、如果购买到了地理位置并不好的房子，那么未来的升值空间是比较小的。
以上就是不限购房子的利端和弊端，在购买的时候，最好是将房子的实际情况了解清楚再考虑，毕竟买房需要支付的金额并不是小数目。
二、买房注意事项
1、在买房的时候，最好是到当地实地考察一下，了解房子的实际情况之后再考虑要不要购买，尤其是需要了解到开发商的5证是否齐全，房子的质量是否存在问题等。
2、购买房子时，尽量是购买地理位置好一点的房源，未来的升值空间会更大一些。
小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关于买不限购的房子利弊的相关内容，希望能够起到一定的帮助，想要了解更多的内容，可以关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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