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公寓跟商品房有啥区别0

2020-10-16 08:48:08

公寓首付为50%,且贷款需在10年以内还清,而商品房首付为30%,贷款可选择到30年。另外,公寓每平米需要的价格比商品房更高,但由于公寓面积更小,房子的总额会比商品房更低很多,适合刚步入社会的青年人购买。

购买公寓在当今是比较流行的,比较房子的总价太高,并不是所有人都有能力购买的,不过购买公寓要知道的细节问题也不是。那么公寓跟商品房有啥区别,以及购买公寓需注意哪些,各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。

一、公寓跟商品房有啥区别

公寓首付为50%,且贷款需在10年以内还清,而商品房首付为30%,贷款可选择到30年。另外,公寓每平米需要的价格比商品房更高,但由于公寓面积更小,房子的总额会比商品房更低很多,适合刚步入社会的青年人购买。

二、购买公寓需注意哪些

1、购买公寓之前,是需要问清楚公寓的性质是怎样的,有的公寓是可以用作商业,而有的公寓是纯居住使用的,因而需要购买前就有所认知,以免后期带来麻烦。而想要知道公寓的性质,可以直接看楼盘的国有使用证,在上面有备注。

2、买房目的,也是需要一开始就划分清楚。要是想做投资的话,可以选择商业性质的公寓进行购买,同时需注意公寓周边的配套及交通,以便给自己招到租客。而用于自助的话,就需要选购住宅性质的公寓,更能满足居住者的需求。

3、购买公寓的时候,是需要看小区内的环境是怎样的,是否能给自己带来舒适的家居体验。一般来说,公寓内若是有超市、市场、诊所,那么必然会让居住者更加方便。而且公寓若是转让,需要的税费会比较高,也就是说,要考虑清楚自己是否要长住。

关于公寓跟商品房有啥区别,以及购买公寓需注意哪些,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢。公寓和商品房的区别还是有的,购房前需要有所认知,才能给自己选购到合适的住房,确保后期居住体验哦。

 

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公寓跟商品房有啥区别

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