是预售合同。根据相关法规，对于已竣工、已交房可使用的房屋，就是现房，买卖双方签订的是现售合同；对于还没有竣工、交房使用的，但已取得预售证的商品房，买卖双方在交易时需签订预售合同，由于期房还未交房，因此签订的就是预售合同。
在购买房屋时，许多购房者会选择期房，由于这类房屋的价格较优惠，选择性更多，在设计方面也较为时尚，因此受到众多购房者的青睐。在购买期房时，虽然期房的房屋还没建好，但开发商也是会和购房者签订期房合同的。那期房合同是预售合同吗？今天就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！
期房合同是预售合同吗
是预售合同。根据相关法规，对于已竣工、已交房可使用的房屋，就是现房，买卖双方签订的是现售合同；对于还没有竣工、交房使用的，但已取得预售证的商品房，买卖双方在交易时需签订预售合同，由于期房还未交房，因此签订的就是预售合同。
购买期房要注意什么
1、查看预售证件
由于期房还没有交房，也看不到实际的房屋，所以在签合同前，购房者需认真查看该房子的预售证件。这个证件很重要，它不仅是房产商资信状况的一样证明，也是该房屋预售的有效证件，倘若房产商没有预售证就卖期房，就成为了违法行为。
2、注明房屋交付时间
由于期房还未交房，在购买后通常要等上几年才能入住，因此在购买期房时，应了解清楚期房的交付时间。若是在预售合同上，没有标明交房时间，也没有相应的违约说明，那房产商就可能出现延期交房，这会使得购房者一直拿不到房。
3、约定付款时间及方式
由于期房还未交房、也拿不到钥匙，为了降低风险，建议大家在购买期房时，不要全款支付。虽然全款支付房款会较为优惠，手续办理起来也较为简单，但全款支付的风险较大，经济压力也较大，若是在交房前，房产商出现跑路等问题，就容易造成财产损失。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对期房合同是预售合同吗的介绍，也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即申请享受优惠
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多
上一篇
下一篇
