有产权的车位，其年限和该土地的使用时间是一样长，也就是说开发商拿地是40年的，车位产权也是40年，同时还可以续期。若是没有产权，只有使用权的车位，那就只能算租赁期限，一般是不允许超过20年，20年后就不在法律保护范围了。
现在大街上车流不息，基本上家家户户都购置了代步车，这就造成每个家庭在购房的同时需要购置车位才行，而对比房屋来说，车位在产权方面是更不明晰的，因此在这个方面也存在不少争议，那么车位的产权是多少年呢？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。
一、车位的产权是多少年
有产权的车位，其年限和该土地的使用时间是一样长，也就是说开发商拿地是40年的，车位产权自然也是40年，同时还可以续期。若是没有产权，只有使用权的车位，那就只能算租赁期限，一般是不允许超过20年，20年后就不在法律保护范围了。
二、买车位要考虑哪些因素
1、买车位的必要性
相信很多有车一族，对于车位的需求都是比较大的，买了车就想要有个不受风吹雨淋的位置来停自己的爱车，而且小区的停车位要是比较紧缺，没有停车位的话就很容易造成出行不便，这时候买车位就比较有必要了。但是车位转手是比较不容易的，而且车位属于贬值品，租用的话更划算。
2、注意价格优惠
很多楼盘在买车位的时候也是有不少优惠的，而且车位不是必要的，要是谈判好了，优惠会比买房更高，甚至有着楼盘有买房送车位等优惠，对于有买车位需求的购房者，就可以利用起来，享受一波优惠。
3、注意产权
这一点也是不能忽视的，同时很容易被忽悠，因为并不是所有的车位都有产权的，要购买有产权的车位时，一定要查清楚，避免不能办产权证、被坑等情况。
编辑小结：以上就是关于车位的产权是多少年，以及买车位要考虑哪些因素的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网资讯。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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