要先备好产权人的身份证件、家庭户口本、产权证等证件；倘若产权人已经结婚，就还要准备好其配偶的身份证件；倘若是由他人代理买房，需准备好代理人的证件，和具有公证性的委托授权书；倘若该房屋有贷款，需提供解除房贷证明后，才能出售。
由于工作调动、孩子念书、购买新房等原因，许多朋友会考虑将自己名下的房屋出售，这样也可以缓解经济压力。房屋出售也是一件复杂的事，它的办理过程较为繁琐、手续较多，还要准备许多的资料、证件。那个人卖房需要什么材料呢？个人卖房有哪些问题需要注意呢？今天就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！
个人卖房需要什么材料
要先备好产权人的身份证件、家庭户口本、产权证等证件；倘若产权人已经结婚，就还要准备好其配偶的身份证件；倘若是由他人代理买房，需准备好代理人的证件，和具有公证性的委托授权书；倘若该房屋有贷款，需提供解除房贷证明后，才能出售。
个人卖房有哪些问题需要注意
1、要慎重估价
在卖房之前，不要着急给房子定价，可以先到二手市场中，了解下房屋出售的价格，再根据市场行情来定价。出售的房价不要定的太高，若是定的太高，会使许多意向购房者止步，当然也不要定的太低，若是定得太低，也容易出现亏本问题。
2、要选择合适的中介
市场上中介公司繁多，资质参差不齐，在选择中介时，应多方面的来了解中介，中介的实力怎样、信誉如何，服务机制方面是否完善等等。倘若选择的中介不靠谱，那就容易造成财产损失，出现中介跑路等问题。另外，在把房屋委托给中介时，不要全权交由中介负责，以免日后出现利润损失，更不要将证件交由中介保管。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对个人卖房需要什么材料的介绍，也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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